Een sfeervolle en lichte woning om verliefd op te worden!

De woonkamer heeft een leuke, typische jaren '30 erker. De aanbouw aan de achterzijde zorgt niet alleen voor meer ruimte, ook het licht door de dakramen is super! De half open keuken (met bijkeuken) is netjes en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren kom je in de zonnig, op het zuiden gelegen tuin met berging. Op de verdiepingen is ook het nodige gedaan: een nieuwe badkamer met douchecabine en wastafelmeubel zijn geplaatst in 2011 en naast de 2 ruime slaapkamers is er nog een kleinere slaap-/ werkkamer. De zolder is ook al helemaal ingedeeld met 2 dakkapellen (voor én achter) waardoor 2 ruime slaapkamers zijn ontstaan.

Dan de ligging... De karakteristieke Waddenbuurt kenmerkt zich door de centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen (A8) en openbaar vervoer: met de trein vanaf treinstation Koog aan de Zaan (op enkele minuten loopafstand) is Amsterdam CS binnen een kwartier bereikbaar! Verder bent u binnen een mum van tijd waar u wilt zijn, om te werken, winkelen, naar school te gaan, of te sporten.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, modern toilet (2005), trapopgang en trapkast. Ruime doorzonwoonkamer met openslaande deuren en een halfopen keuken met inbouwapparatuur. Achtertuin op het zuiden met houten berging.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers. Badkamer met douche en wastafelmeubel
2e verdieping: via vaste trap bereikbaar, voorzolder met wasruimte en CV-opstelling, 2 slaapkamers met ieder een dakkapel, ruime vliering.

Bijzonderheden:
- aanvaarding in overleg, september 2017.
- woonoppervlakte 107 m2;
- inhoud 367 m2;
- perceeloppervlakte 112 m2; eigen grond;
- elektriciteit en toilet vernieuwd in 2005;
- badkamer en CV-ketel vernieuwd in 2011;
- schilderwerk buitenzijde 2016;
- Fundering categorie 1, onderzocht in 2001.