Volop kunnen genieten van rust, nabij het park en de natuur, maar ook in de nabijheid van een groot winkelcentrum met vele voorzieningen… deze VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde stenen garage heeft dit te bieden én meer…

Rondom de woning treft u een heerlijke tuin aan. Een groot terras met diverse bloemborders, dus heerlijk vertoeven in een oase van rust. De achtertuin is circa 9,50 m. diep, op het noord/westen gesitueerd, maar er is altijd een plekje te vinden waar u optimaal kunt genieten van de zon.

In de garage kunt u prima de auto plaatsen (3,49 m breed x 6.93 diep). Er is een loopdeur naar de voorzijde, een deur naar de achtertuin en u kunt tevens binnendoor de woning bereiken.

Op een fraaie locatie, gelegen a/d rand van Zwolle-Zuid in het deelplan Oldenelerbroek, ligt deze in 1988 gebouwde vrijstaande woning op een mooie kavel van 372 m² grond. Al de voorzieningen binnen handbereik, zoals een bushalte, het Oldenelerpark met o.a. speelvoorzieningen voor de kinderen en wandel- en fietsmogelijkheden richting de uiterwaarden en de om de hoek gelegen IJssel. Landgoed Zandhove met het Marsbos en diverse sportfaciliteiten/-parken (zoals een manege en voetbalvelden) vindt u in de directe omgeving. De binnenstad van Zwolle is zowel per auto als fiets goed bereikbaar, evenals diverse uitvalswegen en de zuidzuide van het NS-station.

INDELING:

Begane grond: entree; hal, luxe wandcloset met fonteintje (2009); meterkast; royale L-vormige woonkamer met openhaard en een van zonnescreen voorziene schuifpui naar de tuin; De aan de tuinzijde gelegen semi-open woonkeuken beschikt over een keurige keukeninrichting (hoekopstelling 2009), welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur, zoals een rvs afzuigkap, inductie kookplaat, vaatwasser, zelfreinigende oven, magnetron/grill en koelkast (travertin aanrechtblad) en bijpassende eettafel; aangebouwde bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en de wasdroger, uitstortgootsteen, waterontkalker, deur naar de garage en deur naar de tuin.
1e verdieping: overloop, 4 mooie slaapkamers met o.a. balkon; luxe badkamer (2009) met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset, verwarmde spiegel en design radiator (Copper kleur betegeling); stookruimte.
Vaste trap naar de …..

2e Verdieping: 2 zolderkamers met o.a. een wastafel, tuimelraam en bergruimte.

Algemeen:
- Circa 170 m2 woonoppervlakte en 598 m3 inhoud.
- Grotendeels thermopane beglazing, muur-, vloer- en dakisolatie;
- Bouwjaar 1988;
- 16 zonnepanelen (november 2013).
- Glasvezel aanwezig tot in de straat.
- Bij de keuken: zonnescreens. Op de verdieping bij ouderslaapkamer: elektrisch bedienbaar rolluik.
- Voorzien van gas-cv (Vaillant VHR-C combiketel van 2006).
- Begane grond: zandkleur plavuizen vloer met vloerverwarming.

Kortom een riante woning aan de rand van een villawijk, welke een bezoek meer dan waard is!

Aanvaarding: In overleg.
Vraagprijs: € 500.000,-- k.k.