Ruime hoekwoning welke zowel aan de zijkant als aan de achterzijde is uitgebouwd waardoor er veel gebruiksmogelijkheden zijn zoals wonen in combinatie met werk-/praktijkruimte maar het is ook mogelijk om de woning te gebruiken als kangoeroewoning. De woning is gelegen in een geliefd gedeelte van woonwijk "Kersenboogerd" aan een rustige straat nabij een groenvoorziening met speelgelegenheid voor kinderen, winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en wijkpark. Door de ligging aan de buitenrand van de wijk is de historische Hoornse binnenstad en het havengebied en het IJsselmeer snel te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, Z-vormige woonkamer, tussenhal met trapopgang naar 1e verdieping en toilet. Aan de achterzijde van de woning de in een hoek opgestelde keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en in de uitbouw de tuinkamer met lichtkoepel en openslaande tuindeuren. Een deel van de uitbouw is thans in gebruik als praktijkruimte maar is ook geschikt te maken als slaapkamer. Toilet en een wastafel en de aansluitingen voor een douche zijn reeds aanwezig. Aan de voorzijde van de zijuitbouw is een aparte entree welke ook als berging te gebruiken is. Vanuit deze ruimte kunt u d.m.v. een vlizotrap de ruime bergzolder bereiken.

Vanuit de tuinkamer kunt u de ruime op het noordwesten gelegen achtertuin bereiken.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en de badkamer v.v. douche, 2e toilet en wastafel. De 1e verdieping is zowel aan de voor- als aan de achterzijde v.v. een dakkapel.

2e verdieping:
Zolderruimte met opstelling van de Cv-ketel (bouwjaar 2012). Eventueel is hier eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren, er is reeds een Velux dakraam en een kunststof zijraam aanwezig.

Algemeen:

- Bouwjaar: Circa 1991
- Inhoud: Circa 418 m3
- Woonoppervlak: Circa 118 m2
- Overige inpandige ruimte 5 m2
- Perceeloppervlak: 187 m2 eigen grond
- Toepassing van dak-/muur-/vloerisolatie, dubbele beglazing en zonnepanelen
- Zeer veel gebruiksmogelijkheden !