Zeer ruim 9-kamer “Statenkwartier” herenhuis met een riant woonoppervlak van totaal ca. 245m², een zonnige voor- en achtertuin totaal ca. 70 m², groot balkon en kelder gelegen in het mooiste gedeelte van de Van Aerssenstraat midden in de internationale zone in de directe nabijheid van openbaar vervoer en winkels van de “Fred”.

Dit sfeervolle familiehuis dient naar wens van koper te worden gerenoveerd.

Entree, ruime vestibule met marmeren vloer, origineel betegelde lambrisering, openslaande deuren naar gang met marmeren vloer, ruim toilet met fonteintje, trap naar ruime kelder ca. 7.06x2.02 in 2 delen met opstelplaats voor wasmachine en wasdroger, fraaie kamers en suite 13.59x3.99 voorzien van suiteseparatie met schuifdeuren met glas-in-lood, 4 vaste kasten, geornamenteerde plafonds, marmeren schoorsteenmantels, openslaande deuren naar de charmante stadstuin van 8.00x6.80 op NW met schuur, ruime open keuken 4.21x3.00 eveneens met tuindeur

Trap naar de 1e etage, overloop met ruime vaste kast, ruime badkamer 4.24x2.26 voorzien van douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator, openslaande deuren naar achterbalkon, zeer ruime achterslaapkamer 7.07x3.99 voorzien van ingebouwde kastenwand en schoorsteenmantel, ruime voorslaapkamer 5.60x3.99 eveneens met schoorsteenmantel, voorzijkamer 3.17x2.26 met vaste kast.

Trap naar 2e etage, lichte ruime overloop met groot daklicht, diepe vaste kast met opstelplaats CV-combiketel, modern toilet, achterslaapkamer 3.99x3.82 met schoorsteenmantel en openslaande deuren naar achterbalkon 3.43x1.88, achterzijkamer 3.04x2.76/2.26, ruime voorkamer 5.70x3.99 eveneens met schoorsteenmantel, voorzijkamer 4.75/3.30x2.26, tussengelegen badkamer voorzien van ligbad, douche, 2 wastafels en handdoekradiator.


Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage AK 6873
- Groot 1 are en 66 centiare
- Eigen grond
- Beschermd stadgezicht
- Bouwjaar 1920
- CV-combiketel ca. 2006
- Woonoppervlak conform NVM meetinstructie 245 m²
- Ouderdoms-, materialen- en niet bewoningsclausule van toepassing
- Kleurenbrochure beschikbaar
- Oplevering in overleg