Bijzonder fraai in 2015/2016 uit- en opgebouwd alsmede compleet gerenoveerd 3-laags woon-/praktijkpand, totaal ca. 216 m² gebruiksoppervlak met zonnige ca. 11 meter diepe achtertuin op het Westen, klein voorbalkon, mogelijkheid tot achterterras op 1e etage en kelder, gelegen op gewilde locatie in de gezellige Bomenbuurt in de directe nabijheid van de winkels Fahrenheitstraat, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Dit multifunctionele woon-/werkpand beschikt over ca. 50 m² werkruimte op de begane grond met achtergelegen uitgebouwde luxe woonkeuken en bijkeuken met toegang tot de goed aangelegde achtertuin met terrassen, lichte L-vormige woonkamer, 4 slaapkamers, 2e extra keuken, luxe badkamer, 3 toiletten en inloopkast.
Entree op de begane grond, vestibule en gang met fraaie plavuizen vloer en diepe trapkast met uitgebreide elektrische installatie, luxe toilet met wandcloset, fontein en plavuizen vloer, tochtdeur naar doorgebroken werk/woonruimte ca. 14.32x5.43/4.22/3.54 met laminaatvloer met brede delen, raamshutters aan de voorzijde, vaste kast en luxe open woonkeuken met 2 composiet (betonlook) werkbladen, Quooker, rvs “Smegg” fornuis met 6-pits kookplaat en oven, rvs afzuigkap, witte onderkasten, houten meubel met 2e rvs “Smegg” oven, plavuizen vloer en deur naar bijkeuken ca. 5.27x2.15 met opstelplaats wasmachine en droger en plavuizen vloer, voorts dubbele deuren met glasroedeverdeling naar mooie diepe achtertuin ca. 11.02x5.52 op het Westen met pergola en terrassen.
Trap naar 1e etage, lichte overloop, modern toilet met wandcloset, fontein en plavuizen “houtlook” vloer, extra keuken ca. 4.00x1.88 met kitchenette met kunststof aanrecht en rvs spoelbak, laminaatvloer en deur naar plat met mogelijkheid terras, grote achterkamer ca. 5.84x3.48 met laminaatvloer en openslaande deuren, L-vormige woonkamer ca. 5.65x5.39 met suitekasten, laminaatvloer, raamshutters en deur naar voorbalkon.
Trap naar 2e etage, overloop met groot daklicht, luxe badkamer “betonlook” ca. 5.27x2.43 met wandcloset, ligbad, grote duo inloopdouche met 2 ingebouwde regensproeikoppen, thermostaatkranen, handdouches en drain, houten design meubel met dubbele wastafel, plavuizen vloer, mechanische ventilatie en inbouwverlichting, achterkamer ca. 5.13x3.09 met laminaatvloer en balken plafond, walk in closet ca. 3.09x1.45 met inbouwverlichting, stookkast met CV-ketel, voorzijkamer ca. 3.35x2.79 met laminaatvloer, voorkamer ca. 4.54x2.49 met laminaatvloer en balken plafond.
Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage AN 1641
- Groot 168 centiare
- Eigen grond
- Bouwjaar 1922
- Bestemming Gemengd I praktijk met woonruimte
- Gebruiksoppervlak NVM meetinstructie 216 m²
- Kelder ca. 20 m²
- CV-combiketel Intergas Prestige CW6 2016
- Rondom voorzien van dubbele beglazing
- Dak- en wandisolatie
- Renovatie/verbouwing 2015/2016
- Nieuwe dakopbouw 2016
- Nieuwe uitbouw 2016
- Energielabel E
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Kleurenbrochure beschikbaar
- Oplevering in overleg
Verkocht
€ 595.000,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Kenmerken
Bouw
Soortwoning
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1922
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
769 m³
Woonoppervlakte
216 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Energie
Energielabel
E
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Tuin oppervlakte
61 m²
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Wat wij het meest gaan missen is de sfeer en de ligging.
De heerlijke badkamer.
De zonnige tuin.