Een buitenkans om voordelig in Vlaardinger Ambacht te wonen in een leuke te moderniseren ruime 5-kamer eengezinswoning op eigen grond!

De woning ligt aan een fraaie laan met ruime parkeergelegenheid in een prettige wijk uit de jaren '30.
Winkels, scholen, sportgelegenheden, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op korte afstand.

De woning is voorzien van een doorzonwoonkamer, grote zolder met dakkapel, ruime voortuin en een ruim 17 meter diepe achtertuin op het zuiden.

Indeling:

Begane grond

voortuin;

entree woning, tochthal, gang;

woonkamer ca. 7.46x3.75 v.v. gaskachel, aan de voorzijde houten kozijnen met dubbel glas, aan de achterzijde openslaande deuren naar tuin met overkapping en zonwering;
kelder/trapkast;

keuken ca. 3.00x2.02 v.v. afzuigkap, gaskachel, Bosch-geiser en toegang naar de achtertuin;

toilet v.v. handwasbakje;

via afstapje is de bijkeuken van ca. 2.40x2.02 bereikbaar, deze is v.v. wasmachine aansluiting, hardhouten kozijnen met enkel glas en geeft toegang tot de achtertuin;

achtertuin op het zonnige zuiden van ruim 17 meter diep v.v. achterom en stenen berging met elektra;

1e Verdieping

overloop;

toegang tot het ruime dakterras op het zuiden ca. 4.12 x 1.85;

slaapkamer 1 aan de achterzijde ca. 3.20x2.88 v.v. hardhouten kozijnen met enkel glas, gevelkachel, vaste kast;

slaapkamer 2 aan de voorzijde ca. 3.58x2.93 v.v. hardhouten kozijnen met enkel glas;

slaapkamer 3 aan de voorzijde ca. 2.67x1.85 v.v. hardhouten kozijnen met enkel glas en vaste kast;

toilet (Sanibroyeur);

badkamer ca. 1.79x 0.89 v.v. douche en wastafel;

2e Verdieping

voorzolder v.v. dakraam, vaste kast en toegang tot de vliering;

slaapkamer 4 aan de achterzijde ca. 2.93/2.21x4.84 v.v. dakkapel, kunststof kozijnen met dubbel glas, gaskachel en wastafel;

Bijzonderheden
De elektrische installatie omvat 4 groepen;
Gelegen op eigen grond;

Vaste lasten
Onroerende zaak belasting € 334,85 per jaar;
Waterschapslast € 163,98

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.