Deze zeer ruime en speels gebouwde “Waterwoning” is gelegen op een leuke locatie in de jonge wijk Nieuwland. Aan de rand van de Stadstuinen, direct grenzend aan water en groen. De Stadstuinen kenmerken zich door de speelse opzet, diversiteit in bebouwing en de grote hoeveelheid groenvoorzieningen. De groenvoorzieningen zijn voorzien van leuke speelvoorzieningen waardoor dit gedeelte van de wijk uiterst kindvriendelijk is.

De aangeboden hoekwoning wijkt af van zijn soortgenoten door de fors grotere eerste verdieping, de grotere buitenruimte op de begane grond.

De woning is gebouwd in 2001 en het onderhoud is als goed te kwalificeren. Degelijk materiaalgebruik, volledige isolatie, maar ook de aanwezigheid van hoge deuren, airconditioning en zonnepanelen zorgen voor optimaal woongenot. Inhoud ca 576 m3 en woonoppervlakte ca 153 m2 (excl. 34 m2 garage).

Begane grond:
Ruime entree met meterkast, wasruimte en hobbykamer met toegang tot het terras aan het water. De forse garage/berging is eveneens te bereiken vanuit de entree en heeft een oppervlakte van 34 m2. Deze ruimte is eenvoudig in te richten als een extra kamer of bijvoorbeeld praktijk/kantoor aan huis.

Eerste verdieping:
overloop met zwevend toilet en toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer is enorm licht door de grote raampartijen, welke tevens uitzicht geven over het water. Het terras aan het water is vanuit de woonkamer direct toegankelijk middels een balkon met een spiltrap. De vloer is uitgevoerd in massief eiken en de uitgebouwde keuken is van het leefgedeelte gescheiden middels openslaande deuren. Een echte woonkeuken dus met een ruime opstelmogelijkheid voor een eettafel en uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is voorzien van airconditioning.

Tweede verdieping:
overloop met stookruimte (Atag HR-combiketel, 2012) en toegang tot 3 forse slaapkamers en een forse badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, douche en dubbele wastafel. Uniek detail aan de badkamer is de aanwezige lichtkoepel. De slaapkamers zijn allemaal uitgevoerd met airconditioning.

LET OP! DEZE WONING WORDT AANGEBODEN TEGEN EEN PRIJS VANAF €300.000,-