Acaciastraat 13 te Nieuwegein
Moderne en sfeervolle hoekwoning met GARAGE / PRAKTIJKRUIMTE gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Zandveld. De woning ligt op loopafstand van het oude schippersdorp Vreeswijk en park “Oudegein”. Daarnaast zijn openbaar vervoer, winkels, kinderdagverblijven en uitvalswegen in de direct omgeving te vinden. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt o.a. over grotendeels dubbelglas, extra brede achtertuin (W) en oa. een dakkapel. De woning is gelegen op een ruim perceel van 247m2. Bouwjaar: 1969, inhoud ca. 380 m3 en woonoppervlakte: ca. 117 m2.
Indeling:
Begane grond:
Entree / hal met garderobekast, keurig zwevend toilet en meterkast. Zeer sfeervolle en lichte woonkamer met houten vloer, voorbereiding voor de openhaard en openslaande tuindeuren. De woonkamer geniet van een speelse indeling. Zeer nette dichte inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur, te weten: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
Tuin:
Extra brede (10m) achtertuin met zonnige ligging op het westen. Naast veel zon geniet u ook optimaal van volledige privacy. Heerlijk is de aangebouwde veranda, waar u lekker onder kunt genieten. Daarnaast is er nog een houten schuur van ca. 10m2 aanwezig.
Garage / praktijkruimte:
De oorspronkelijke garage is thans in gebruik als praktijkruimte. Via een eigen ingang bereikt met de wachtruimte om vervolgens de behandelruimte te betreden. De ruimte is eveneens via de tuin bereikbaar.
1e verdieping: Ruime overloop v.v. airconditioning, welke toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.
Modern uitgevoerde badkamer voorzien van (massage)douche, dubbele wastafel, raam en zwevend toilet.
2e verdieping: Ruime zolder met veel bergruimte alsmede een goede dakkapel. Op deze verdieping vindt u de 4de slaapkamer met Velux dakraam. Voorzolder met opstelling wasapparatuur en Velux dakraam. Gehele zolderverdieping voorzien van laminaat en keurig afgewerkt.
Oplevering in overleg.
Bijzonderheden:
- Gelegen in rustige woonomgeving;
- Op korte afstand van scholen, kinderdagverblijf, sportvelden en park;
- Garage / praktijkruimte;
- CV ketel: Intergas 2003;
- Zeer nette badkamer en keuken;
- Goede moderne afwerking;
- Fraaie en brede achtertuin gelegen op het westen.
Verkocht
€ 300.000,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Kenmerken
Bouw
Soortwoning
Woonhuis
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1969
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
380 m³
Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
247 m²
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Tuin oppervlakte
100 m²
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Zonnige tuin
Gezellige buren
Groene omgeving
Kindvriendelijke buurt
Voldoende parkeergelegenheid
Dichtbij OV
Fijne lichtinval
Veel opbergruimte