Kleine Beerstraat 4 te Hengelo Ov
€ 400,-- per maand voor een uitgebouwde tussenwoning met open keuken, 4 slaapkamers, houten berging en een tuin gelegen op het zonnige zuidwesten iets voor u? Maak dan een afspraak!
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast garderobe, toilet en trapopgang met daaronder een werkkast, woonkamer, keuken en bijkeuken.
Vanuit de hal komt u binnen in de open keuken waar een inbouwkeuken is geplaatst met veel opbergruimte. De keuken beschikt over een dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een elektra oven.
De woning is aan de achterzijde bijna over de gehele breedte uitgebouwd en voorzien van een schuifpui. Hierdoor is een royale woonkamer ontstaan van circa 28 m². Aan de voorzijde van de kamer is een sfeervolle openhaard met schouw aanwezig.
Achter de keuken vinden we de bijkeuken, voorzien van een schrobput. Naast de aansluiting voor de wasmachine vinden we hier tevens de opstelplaats voor de Cv-ketel. Via de bijkeuken heeft u directe toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop, badkamer en een vier slaapkamers met oppervlaktes van circa 9, 5½, 8 en 5 m².
De inpandige badkamer is in lichte kleurstelling afgewerkt en uitgevoerd met een douchehoek, toilet en wastafel.
Zolder:
Middels een vlizotrap is de royale bergzolder te bereiken met volop bergruimte. De mogelijkheid bestaat om een 5e slaapkamer te creëren.
Tuin en berging:
De tuin is gesitueerd op het zuidwesten en verzorgd aangelegd met bestrating en diverse borders met beplanting. Achter de bijkeuken is de houten berging. Via een poort aan de achterzijde is de tuin bereikbaar met de fiets.
Parkeervoorzieningen en ligging:
De woning is gelegen aan een doodlopende weg met aan de voorzijde van het woonhuis voldoende (GRATIS) parkeervoorzieningen. De op- en afrit van de A-1 is op korte afstand gelegen en in de directe omgeving zijn basisscholen.
Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1964, het perceeloppervlak bedraagt 135 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 329 m³. Het woonoppervlak is 106 m², gemeten inclusief de zolderverdieping vanaf de 1,50 lijn. (Uitgaande van de situatie dat er een vaste trap is geplaatst). De centrale verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een AWB Cv-ketel (lease).
''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''
In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.
Verkocht
€ 125.000,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Kenmerken
Bouw
Soortwoning
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1964
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
329 m³
Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Tuin oppervlakte
135 m²
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Rustig
Dicht bij het buitengebied. Heerlijk voor een wandeling of om de hond uit te laten
Ruim. Je kunt ook nog een kamer op zolder maken.