Verkocht

Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

€ 240.000,- k.k.
Status: Verkocht

Omschrijving

Bijzonder sfeervol goed onderhouden en ruim 4 kamer topappartement totaal ca. 95 m2 woonoppervlak voorzien van nog vele originele details zoals schuifseparatie, lijstwerkplafonds, paneeldeuren etc., 2 zonnige balkons pal Zuid met uniek vrij uitzicht over binnentuin gelegen op perfecte locatie in het Statenkwartier in de direct nabijheid van winkels van de “Fred”, openbaar vervoer en strand, zee en haven van Scheveningen.

Entree via Haags portiek naar 1e etage, entree woning, ruimte voor de trap met mogelijkheid tot het plaatsen van fietsen, meterkast en binnentrap naar 2e etage met ruime lichte overloop met groot daklicht, bergruimte en houten vloer, net toilet, heerlijk lichte en ruime kamers en suite ca. 10.35x3.85 met originele schuifseparatie met glas in lood en 2 diepe vaste kasten, lijstwerk plafonds, houten vloeren, 2 zwart marmeren schouwen waarvan een in gebruik met houtkachel en openslaande deuren naar het zonnige balkon pal Zuid.

Voorts vanuit overloop toegang tot een ruime voorslaapkamer ca. 3.85x3.20 met erker, houten vloer en suite met moderne badkamer ca. 2.77x2.16 voorzien van ligbad, aparte douche, vaste wastafel met meubel, handdoekradiator en mechanische ventilatie, achterslaapkamer ca. 4.19x2.18 met houten vloer, nette keuken 4.19x1.78 met kunststof aanrecht, 4-pits gaskookplaat, RVS spoelbak, vaatwasser, opstelplaats wasmachine, CV combiketel en deur naar achterbalkon met balkonkast.

Aanvullende informatie;
- ’s-Gravenhave AK 9434
- A-3 1/3e aandeel
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
- Bouwjaar 1927
- Beschermd stadsgezicht
- CV combiketel Remeha Tzerra oktober 2015
- Grotendeels dubbele beglazing
- Dakbedekking vernieuwd in 2009
- Woonoppervlak comform NVM meetinstructie 95,5 m2
- Actieve VvE € 60,- per maand
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Kleurenbrochure beschikbaar


Extremely charming, well maintained, spacious top floor apartment with a total living area of some 95 m2 and lots of original features, such as the built-in units with sliding doors to separate the rooms, panelled ceilings, panelled doors, etc., as well as 2 south-facing, sunny balconies with very special, open views across lovely courtyard gardens and a perfect location in the Statenkwartier neighbourhood, close to the shops along the great shopping street known locally as the “Fred”, public transport, the beach, the sea and the harbour at Scheveningen.

The entrance is true ‘Hague-style’: steps leading up to a covered porch and the front door. Just inside the front door there is the meter cupboard and room for storing bikes then stairs lead up to the spacious, 2nd floor, which is very bright, due to the big skylight. The landing has a wooden floor, a storage room and a neat cloakroom. There is a lovely, light suite of rooms (approx. 10.35x3.85) with the original unit to separate the rooms with stained glass sliding doors and 2 big fitted cupboards. There are panelled ceilings, wooden floors, 2 black marble fireplaces, one of which is used as a wood burner, and French doors out to the south-facing, sunny balcony.

Further, the landing leads into: a spacious front bedroom (approx. 3.85x3.20) with a bay window, wooden floor and en suite modern bathroom (approx. 2.77x2.16) with a bath, separate shower, fitted sink unit, heated towel rail and mechanical vent; a back bedroom (approx. 4.19x2.18) with a wooden floor; a neat kitchen (approx. 4.19x1.78) with a PVC worktop, 4 burner gas hob, stainless steel sink, dishwasher, room for a washing machine, central heating combi-boiler and a door out to the back balcony that has an outdoor storage cupboard.

Additional information:
- ’s-Gravenhave AK 9434
- A-3 1/3rd share in the whole building
- Leasehold has been fully bought out
- Built in 1927
- Protected cityscape
- Remeha Tzerra central heating combi-boiler installed in October 2015
- Mostly double glazed windows
- New roofing installed in 2009
- Living area in accordance with NVM’s measuring instructions: 95.5 m2
- Active Owners Association costing € 60.= per month
- Old property and materials clauses apply
- Colour brochure available

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

 

aan het woord

“De eerste keer intocht van Sinterklaas in Scheveningen vergeet ik nooit meer. Ik was hier net komen wonen en pakte, zoals elke zaterdagochtend de fiets om te gaan sporten. Niets aan de hand. Maar toen de terugweg! Met n grote, uit stekende tennistas op mijn rug liep ik braaf mee in een immense stoet van wel duizend luid zingende en 'dag Sinterklaas!' roepende kinderen. Van de Willem de Zwijger naar de Prins Mauritslaan, ik heb er geloof iets van 3 uur over gedaan. Idem met de eerste CPC- loop. Voor mijn gevoel ben ik via Kijkduin en Katwijk teruggefietst naar huis :). Maar wat zal ik dit soort evenementen missen. Mijn tip aan de nieuwe, met name niet Haagse bewoners: lees goed dehuis-aan-huisblaadjes!”

Kenmerken

Bouw

Soortwoning

Appartement

Bouwjaar

1927

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

324 m³

Woonoppervlakte

95 m²

Perceeloppervlakte

0 m²

Buitenruimte

Tuin

Geen tuin

Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden

Fijne en veilige woonwijk

 

Nabijheid van de Fred, zee en duinen

 

Ruim en zonnig appartement met mogelijkheid van een dakterras

 

In de buurt

Zonnegrens

Alle media

Foto's