In het gewilde Buitenveldert, nabij de Zuidas, vindt u deze zeer ruime gezinswoning met een riante tuin op het zonnige zuiden. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 167 m² en beschikt op de begane grond over een nieuwe badkamer met douche en wastafel, een berging en een slaap/studeerkamer met een schuifpui naar de zonnige tuin. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers (welke door het weghalen van maar één muur samengevoegd kunnen worden tot een riante L vormige woonkamer) en een keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon, een separaat toilet en een badkamer met een jacuzzi, een stoomdouche en een wastafel. De goede ligging ten opzichte van het centrum van Amsterdam en de Zuidas maakt het "buiten" wonen maar toch zeer centraal wonen aantrekkelijk.

Omgeving:
Wonen, werken en recreëren worden gecombineerd in een dynamische en mondaine wijk met een unieke infrastructuur. Het Gijsbrecht van Aemstelpark en het Amsterdamse Bos met vele recreatie mogelijkheden bevinden zich op loopafstand van de woning. Openbaar vervoer middels tramlijnen 5 en 51 en verschillende buslijnen in de nabije omgeving zijn tiptop geregeld. De uitvalswegen naar A2, A4, A9 en A10 zijn eenvoudig en snel te bereiken.
Het winkelcentrum Gelderlandplein ligt op 10 minuten afstand en is voorzien van goed geregelde parkeergelegenheid.

Indeling:
Begane grond:
Entree; hal; garage; berging; nieuwe badkamer met douche en wastafel; slaap/studeerkamer met toegang tot de tuin; zonnige tuin op het zuiden.

Eerste verdieping:
Overloop; twee slaapkamers (welke door het weghalen van maar één muur samengevoegd kunnen worden tot een riante L vormige woonkamer); dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Tweede verdieping:
Overloop; twee slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon; riante badkamer met jacuzzi, stoomdouche en wastafel; separaat toilet.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1962
- Woonoppervlakte 167 m2 (NEN2580)
- Ruime tuin (56 m) en balkon (8 m²) op het zonnige zuiden
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- De erfpachtcanon bedraagt € 306,30,- per jaar voor beide percelen
- De canon kan voor het eerst herzien worden op 15 september 2035
- Notariskeuze koper (mits, in Amsterdam)
- Oplevering in overleg (kan snel)