In karakteristiek en kindvriendelijk hofje “het Spaarbankhofje” gelegen sfeervol en goed onderhouden 3 kamer hofjeswoning (ca. 63 m²) met zonnig voortuintje. Op loopafstand van zee, strand, boulevard en de winkels en horeca van de Badhuisstraat en de Keizerstraat.
Indeling:
Via hofje,met eigen zonnig tuintje aan de voorzijde (ZO) met houten schuur, entree:
gang met modern toilet met fonteintje en cv-opstelplaats,
gemoderniseerde keuken met 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser ca. 541 x 403
sfeervolle en lichte woon-/eetkamer met houten vloer en alles brander ca. 300 x 207
toegang tot kelder/bergruimte ca. 207 x 082
trap naar de
1e etage:
overloop met bergkasten en veluxdakraam
voorkamer met bedstede, wastafel, laminaatvloer, vaste kasten en bureau ca. 345 x 202
achterkamer met vaste kasten en laminaatvloer ca. 299 x 291
toegang tot moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel en wasmachine-/drogeropstelplaats ca. 285 x 147
vlizotrap naar bergruimte over de hele breedte
Bijzonderheden:
- aantrekkelijk gelegen in rustig en gezellig hofje en op loopafstand van zee, strand, winkels, kinderboerderij en park gelegen
- sfeervolle en karakteristieke hofjeswoning met o.a. glas-in-lood ramen, houten vloerdelen, etc
- bouwjaar ca. 1888
- in goede staat van onderhoud, zonder opknapkosten te betrekken
- woonoppervlakte ca. 63 m²
- zeer lichte woning door ramen aan beide zijden van de woning
- grotendeels dubbele beglazing
- c.v. ketel met warmwatervoorziening (Remeha Avanta HR 2017)
- dak is geïsoleerd
- elektra 4 groepen met aardlekschakelaar
- gemeentelijk beschermd stadsgezicht
- de woning is reeds bouwtechnisch gekeurd
- de zgn. “ouderdomsclausule” zal in de koopakte worden opgenomen
- eigen grond
- de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Verkocht
€ 239.500,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Bewoner(s) en vrienden aan het woord
aan het woord
“Hoewel de afstand tot buren klein en de sociale controle goed is, wordt de privacy door de buren onderling gerespecteerd. De kinderen kunnen zorgeloos buitenspelen in het autovrije hofje, waar vind je dat tegenwoordig nog midden in de stad? Wij zijn met drie kinderen inmiddels uit dit heerlijke charmante huis gegroeid, maar ik heb me laten vertellen dat in ons huis ooit een gezin van 11 heft gewoond!”
Kenmerken
Bouw
Soortwoning
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1888
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
220 m³
Woonoppervlakte
63 m²
Perceeloppervlakte
53 m²
Buitenruimte
Tuin
Voortuin
Tuin oppervlakte
13 m²
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Op loopafstand van strand, haven en de Kijzerstraat
Glas in lood ramen en, zeer uniek, ramen aan de achterzijde van de hofjeswoning
In autovrij hofje gelegen