Dievelaarshoek 15, Enschede

Zeer mooie en complete woning.

Deze goed onderhouden tussenwoning is aan een prachtige plein gelegen met veel groen en parkeerplaatsen direct voor de woning. Het mooie van deze woning is de grote dakkapel op zolder, dubbele berging en de moderne badkamer, toilet en inbouwkeuken. Het woonhuis is ruim van opzet, beschikt over een fraaie plavuizen vloer en is geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving, nabij diverse voorzieningen zoals basisscholen, speeltuinen, sportaccommodaties, winkelgebied en ook het buitengebied zoals Het Rutbeek.

Indeling:

Begane grond: Overdekte entree/hal, garderobe en meterkast. Ruime living met plavuizen vloer die modern is ingericht. Tussenhal met trapopgang en een modern toilet met hangcloset en fontein. De gesloten eetkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning met uitzicht over het pleintje en is v.v. een provisiekast en een mooie inbouwkeuken met o.a. keramische kookplaat, RVS schouw en een vaatwasser. De begane grond is een heerlijke, sfeervolle en comfortabele leefruimte.

1e verdieping: Overloop met vaste trapopgang en toegang tot de 3 ruime slaapkamers. Moderne, geheel betegelde badkamer met een grote douchecabine, wastafelmeubel met spiegelkast, designradiator en 2e zwevend toilet. De 1e verdieping is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

2e verdieping: Door middel van een vaste trap te bereiken ruime, gedeeltelijk afgetimmerde zolderverdieping met overloop v.v. bergruimte en wasmachine-/drogeraansluiting. Op deze verdieping is de ruime 4e slaapkamer gerealiseerd, deze dient nog deels afgetimmerd te worden. Zolder is v.v. een dakkapel met kunststof kozijnen en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin: Ook in de achtertuin is het volop genieten. De tuin is heerlijk op het zonnige zuidoosten gelegen, onderhoudsarm aangelegd en is v.v. een elektrisch bedienbaar zonnescherm, houten chalet en een achterom. De voortuin is geheel bestraat en v.v. een vrijstaande stenen berging met vliering. De kinderen kunnen fijn op het pleintje in de straat spelen en de auto kan vlak voor het huis worden geparkeerd.

Bijzonderheden:
- Zeer goed onderhouden, sfeervolle tussenwoning met een heerlijke tuin.
- Geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing uit mei 2017.
- De woning is geïsoleerd.
- Moderne inbouwkeuken, toilet en badkamer.
- Begane grond is v.v. een fraaie plavuizen vloer.
- Ruime gedeeltelijk afgetimmerde zolderverdieping met 4e slaapkamer en dakkapel.
- De achtertuin is v.v. een vrijstaande houten chalet en een achterom.
- De voortuin is v.v. een vrijstaande stenen berging met vliering.
- Verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming.
- In de nabije omgeving van sportvelden, scholen, winkelcentrum, recreatiegebied, uitvalswegen en een bushalte gelegen.
- Bouwjaar: 1982, inhoud: ca. 342 m³, perceeloppervlakte: 131 m² gebruiksopp.: 100 m².
- De woning is v.v. een meetrapport.
- In de koopovereenkomst wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de
koopsom.

Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.