Op een zeer goede lokatie in de jonge woonwijk Hoogenhof gelegen bijzonder ruime vrijstaande villa met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, een studeer- of werkkamer op de begane grond en een zonnige ruime tuin.

Deze woning biedt, zowel binnen als buiten, enorm veel leefruimte. Op de begane grond is er veel extra woonruimte omdat de oorspronkelijk geplande garage is ingericht als studeer-of werkkamer, die aansluit op de woonkamer.

Gelegen op loopafstand van basisscholen, winkels, bossen en natuurgebied. Treinstation Molenhoek, de Nijmeegse universiteit, ziekenhuizen en scholen liggen op fietsafstand. Aansluiting op de A73 op korte afstand.

Indeling: Entree/hal, meterkast, trapkast, modern toilet met fontein, zeer ruime op de tuin gerichte woonkamer met daaraan aangrenzend een studeer-/werkkamer, bijkeuken/berging met achteringang en een moderne open keuken met natuurstenen blad en een moderne complete inrichting. Eerste verdieping: Overloop, 4 ruime slaapkamers, toilet, moderne badkamer met douche en vaste wastafel, tweede badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: Zeer ruime 5e slaapkamer met diverse dakramen en afgesloten bergruimte waarin tevens de cv-combiketel is geplaatst.

Algemeen: Deze woning uit 1998 heeft een inhoud van ca. 600 m3, een perceelsoppervlakte van 575 m2 en een woonoppervlak van ca. 190 m2.

Van deze woning is een bouwtechnisch keuringsrapport aanwezig. Dit is voor kandidaat-kopers ter inzage.