Ziekenhuisstraat 1 Hengelo Ov.

Wonen in het centrum van Hengelo met alle voorzieningen op loopafstand in een autoluwe straat en parkeren op eigen terrein? Wij mogen deze vooroorlogse, sfeervolle en geheel gerenoveerde twee onder één kapwoning met 3 slaapkamers, open keuken en ruime berging onder uw aandacht brengen. Let hierbij op de authentieke details zoals het glas in lood.

Indeling:
Begane grond:
Zij entree, woonkamer met open keuken, achterportaal en badkamer.

Vanuit de hal komt u in de woonkamer welke is voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer is opgedeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Hier bevindt zich tevens de sfeervolle inbouwkeuken in landelijke stijl welke is voorzien van een koelkast met 3 laden diepvries, vaatwasser (2017), 5 pits kooktoestel met oven en een afzuigkap uitgevoerd als een schouw. Het aanrechtblad is van composiet en bevat een porseleinen gootsteen.

Vanuit de keuken komt u via het achterportaal in de badkamer welke in 2017 is vernieuwd. De douchehoek, het hangende toilet met ingebouwde spoeling en de wastafel met ombouw zijn modern en licht en uitgevoerd in wit/bruine tinten.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, 3 slaapkamers en toilet.

Vanuit de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk 6, 8 en 9 m² welke alle zijn voorzien van een laminaatvloer. Tevens een ruime multifunctionele ruimte waarin een 2e toilet, de cv ketel en de aansluiting voor wasmachine en droger. Het dakvenster zorgt voor het benodigde daglicht.

Tuin en berging:
De aangebouwde berging is ruim (14 m²) en biedt naast de bergruimte een plek om in te werken. De tuin is gelegen op het noord oosten en biedt veel privacy.

Overige bijzonderheden:
Bouwjaar omstreeks 1905. Warmwatervoorziening en verwarming geschieden middels een AWB HR Cv ketel uit 2006 (eigendom). De perceeloppervlakte bedraagt 109 m², de gebruiksoppervlakte 85 m² en de woning heeft een inhoud van circa 338 m³. Er is een mogelijkheid tot het parkeren van een auto op eigen terrein naast het woonhuis.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.