Wilt u genieten van het vrije uitzicht, maar niet achteraf wonen, ver van alle voorzieningen? Dan is deze vrijstaande villa een uitkomst! De woning is gelegen op een ruim perceel van ca. 1.276 m². De woning is in 1991 gebouwd en heeft een woonopppervlak van ca. 228 m² en een inhoud van maar liefst 1.215 m³.

Indeling
Souterrain: ruime kelder van 6 x 7 m. Via buitenom te benaderen.
Begane grond: entree, hal, bijkeuken, gastentoilet en kantoor/werkkamer of ook goed te gebruiken als slaapkamer. Ruime woonkeuken met vernieuwde apparatuur uit 2007: vaatwasser, stoomoven en natuurstenen werkblad. Openslaande deuren naar de prachtig vrij gelegen tuin. Ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval en met houtkachel en twee stel openslaande deuren. Ruime garage met ruimte voor twee à drie auto's voorzien van plavuizen vloer.

1e Verdieping: ruime overloop met op maat gemaakte bibliotheekkasten, tweede toilet, CV-ruimte, drie riante slaapkamers, waarvan één met een inloopkast van essenhout en openslaande deuren naar het dakterras. Zeer ruime badkamer (ca. 28 m²) met tweepersoons jacuzzi, douchecel, twee wastafels en een sauna (ter overname). Na het saunagebruik kunt u via de balkondeur heerlijk afkoelen op het dakterras met volledige privacy.

2e Verdieping: bergzolder, bereikbaar via de vlizotrap.

Tuin is gelegen op noordwest en heeft volledige privacy. Door de ligging aan de rand van het dorp hebt u een vrij uitzicht over de landerijen!

De woning heeft een oprit voor drie auto's waarvan er 1 onder de carport kan.

Bijzonderheden:
* Hardhouten kozijnen.
* Elektrische rolluiken bij woonkamer, keuken en slaapkamers (m.u.v. balkon).
* Vrijwel gehele woning is v.v. glasvlies behang.
* Kunststof overstekken.
* Koperen goten.
* Zonnecollectoren en zonneboiler.
* Centrale stofzuigsysteem.
* Gehele begane grond vloerverwarming behalve woon- en werkkamer en garage.
* Natuurstenen vensterbanken.

Locatie en omgeving
Prachtig aan de rand van Varsseveld gesitueerd. Op loopafstand van de basisschool en het sportpark. Op fietsafstand van het centrum en het NS-station en op korte afstand van de A18.