Wethouder Nijhuisstraat 91, Enschede

In de wijk Stadsveld gelegen, riant uitgebouwde 2-onder-1 kapper uit de jaren ’30 met 3 slaapkamers, een voortuin en een diepe, goed onderhouden achtertuin met een losstaande stenen schuur met zolder. De woning is zowel op de begane grond als op de eerste verdieping uitgebouwd! Door de verbouwing is er een open keuken met eetgedeelte gecreëerd en tevens is er ruimte ontstaan om de badkamer op de 1ste verdieping te plaatsen.

U bent van harte welkom om deze jaren ’30 woning te komen bezichtigen!

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met trapopgang en meterkast. De sfeervolle, uitgebouwde woonkamer is v.v. een kelder en een betonnen vloer! Door de uitbouw is er aan de achterzijde een prettige kook-/eetgedeelte ontstaan met een open keuken en eetgedeelte met ruimte voor een riante eettafel. Vanuit de keuken komt u in de geheel betegelde bijkeuken met witgoedaansluiting, geiser, toilet met fontein en ruimte voor een extra koelkast/vriezer.

1ste verdieping: Uitgebouwde verdieping met 2 riante slaapkamers (waarvan 1 met inbouwkasten), een badkamer en vaste trap naar zolder. De slaapkamers zijn v.v. een laminaatvloer en rolluiken. De geheel betegelde badkamer is geplaatst in de uitbouw en is v.v. een bad-/douchecombinatie, een wastafel en 2de toilet.

2de verdieping: Afgetimmerde zolderverdieping met zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel. Aan de achterzijde is een bergruimte afgetimmerd alwaar de c.v.-ketel is geplaatst. Aan de voorzijde bevindt zich de 3de slaapkamer.

Tuin: De woning beschikt over een voortuin en een achtertuin die via zijgang te bereiken is. De fraaie, diepe achtertuin is verzorgd en v.v. meerdere terrassen en een losstaande stenen schuur met zolder.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwd op de begane grond en 1ste verdieping.
- Badkamer, met 2de toilet, gesitueerd op de 1ste verdieping.
- De houten vloer in de woonkamer is vervangen door een betonnen vloer!
- De woning is deels v.v. rolluiken, de erker is v.v. een markies.
- Bouwjaar 1935, gebruiksopp. wonen 99m², inhoud 350m³, perceel 220m².
- In de koopovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom opgenomen ter grootte van 10%
van de koopsom.

Voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via de contactmogelijkheid op deze site. Contact opnemen kan via telefoon of e-mail. Bezichtigingen kunnen ook 's avonds en in het weekend plaatsvinden.