In de mooie waterrijke woonwijk Fennepark, vlakbij het winkelcentrum en nabij de uitvalswegen bieden wij u deze prachtige villa aan.
Deze villa heeft door de specifieke indeling, meerdere gebruiksmogelijkheden: praktijk, kantoor, salon, atelier of dubbele (kangaroo) bewoning.
Indeling:
Entree, ruime hal waarin de trapopgang met vide, toilet, doorgang naar de praktijkruimte, royale woonkamer met tuindeuren naar het terras en fraai uitzicht op de tuin en de achter gelegen waterpartij. De open keuken, in hoekopstelling is aan de voorkant gesitueerd. Verder is er een inpandige berging en een geïsoleerde garage (6x3m) met lichtkoepel. De mooi aangelegde tuin beschikt over meerdere terrassen, steigers, vijver en een prachtig uitzicht over de waterpartij aan de achterzijde.
Aanvullende woon/werkruimte (ca 70m2)
Eigen entree aan de zijkant van de woning, portaal met toilet en toegang tot de hal/woonkamer met kitchenette (ook bereikbaar middels de centrale hal), 2 slaapkamers of indien gewest kantoorvertrekken, pantry met mogelijkheid voor een badkamer (tip: bekijk ook de plattegrond voor meer mogelijkheden)
Op de 1e verdieping kunt u kiezen uit maar liefst 5 slaapkamers. Twee daarvan hebben toegang tot het balkon aan de achterzijde. Verder is er een luxe badkamer met ligbad, douche cabine, dubbele wastafel en toilet. Naast de badkamer is er een separate ruimte met de witgoedaansluitingen.
De 2e verdieping bestaat uit 2 aparte bergzolders, bereikbaar via een vlizotrap.
Specifieke kenmerken:
- dubbele (kangaroo) bewoning mogelijk of
- praktijk/kantoor/salon/atelier aan huis
- 5 slaapkamers op de etage
- vloerverwarming op de begane grond
- prachtige tuin op het zuidwesten met meerdere terrassen, vijver en uitzicht naar waterpartij
- vanaf uw eigen steiger, vissen, zwemmen of in de winter een rondje schaatsen
- eigen grond 738 m2
- bouwjaar 1998
- cv-ketel 2013
- ontworpen door architekt Toornvliet
U kunt deze prachtige villa op afspraak bezichtigen. Deze afspraak kan eventueel worden ingepland op een zaterdag. Uw aankoopmakelaar is van harte welkom.
Verkocht
€ 525.000,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Bewoner(s) en vrienden aan het woord
aan het woord
“Wij hebben heerlijke jaren gehad op de Rietpol 25. Genoeg ruimte voor iedereen. het is heerlijk vertoeven in de woning met een prachtig uitzicht op de tuin, de vijver en de groene stroken om het huis. Ook de tuin heeft altijd plaats gehad voor bbq's, familiefeesten etc.”
Kenmerken
Bouw
Soortwoning
Woonhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1998
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
934 m³
Woonoppervlakte
260 m²
Perceeloppervlakte
738 m²
Energie
Energielabel
B
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Groene omgeving
Kindvriendelijke buurt
Voldoende parkeergelegenheid
Zonnige tuin
Vrij uitzicht
het water achter de woning geeft altijd sfeer en gezelligheid door de eenden en de zwanen. 's Zomers kinderen die er bootje varen of soms in zwemmen en niet te vergeten de vissers.
het huis heeft heerlijk veel ruimte. Veel mogelijkheden voor van alles en nog wat
altijd een plekje bij huis om te parkeren
Het staat staat in een rustige en mooie natuurlijke omgeving. Zomers, als je op één van de terrassen zit waan je je in een buitengebied: de zwaluwen scheren over het water terwijl het visdiefje en de ijsvogel op hun manier aan het vissen zijn.
Comfortabel en modern huis met alle gemakken en heeel veel ruimte.
Het huis staat op een eilandje, de Rietpol. Op de een of andere manier zorgt dit voor extra veiligheid.
mooie locatie en dichtbij diverse faciliteiten