Verkocht

Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

€ 525.000,- k.k.
Status: Verkocht

Omschrijving

In de mooie waterrijke woonwijk Fennepark, vlakbij het winkelcentrum en nabij de uitvalswegen bieden wij u deze prachtige villa aan.
Deze villa heeft door de specifieke indeling, meerdere gebruiksmogelijkheden: praktijk, kantoor, salon, atelier of dubbele (kangaroo) bewoning.

Indeling:
Entree, ruime hal waarin de trapopgang met vide, toilet, doorgang naar de praktijkruimte, royale woonkamer met tuindeuren naar het terras en fraai uitzicht op de tuin en de achter gelegen waterpartij. De open keuken, in hoekopstelling is aan de voorkant gesitueerd. Verder is er een inpandige berging en een geïsoleerde garage (6x3m) met lichtkoepel. De mooi aangelegde tuin beschikt over meerdere terrassen, steigers, vijver en een prachtig uitzicht over de waterpartij aan de achterzijde.

Aanvullende woon/werkruimte (ca 70m2)
Eigen entree aan de zijkant van de woning, portaal met toilet en toegang tot de hal/woonkamer met kitchenette (ook bereikbaar middels de centrale hal), 2 slaapkamers of indien gewest kantoorvertrekken, pantry met mogelijkheid voor een badkamer (tip: bekijk ook de plattegrond voor meer mogelijkheden)

Op de 1e verdieping kunt u kiezen uit maar liefst 5 slaapkamers. Twee daarvan hebben toegang tot het balkon aan de achterzijde. Verder is er een luxe badkamer met ligbad, douche cabine, dubbele wastafel en toilet. Naast de badkamer is er een separate ruimte met de witgoedaansluitingen.

De 2e verdieping bestaat uit 2 aparte bergzolders, bereikbaar via een vlizotrap.

Specifieke kenmerken:
- dubbele (kangaroo) bewoning mogelijk of
- praktijk/kantoor/salon/atelier aan huis
- 5 slaapkamers op de etage
- vloerverwarming op de begane grond
- prachtige tuin op het zuidwesten met meerdere terrassen, vijver en uitzicht naar waterpartij
- vanaf uw eigen steiger, vissen, zwemmen of in de winter een rondje schaatsen
- eigen grond 738 m2
- bouwjaar 1998
- cv-ketel 2013
- ontworpen door architekt Toornvliet

U kunt deze prachtige villa op afspraak bezichtigen. Deze afspraak kan eventueel worden ingepland op een zaterdag. Uw aankoopmakelaar is van harte welkom.

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

 

aan het woord

“Wij hebben heerlijke jaren gehad op de Rietpol 25. Genoeg ruimte voor iedereen. het is heerlijk vertoeven in de woning met een prachtig uitzicht op de tuin, de vijver en de groene stroken om het huis. Ook de tuin heeft altijd plaats gehad voor bbq's, familiefeesten etc.”

Kenmerken

Bouw

Soortwoning

Woonhuis

Type woning

Vrijstaande woning

Bouwjaar

1998

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

934 m³

Woonoppervlakte

260 m²

Perceeloppervlakte

738 m²

Energie

Energielabel

B

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zonneterras

Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden

Groene omgeving

 

Kindvriendelijke buurt

 

Voldoende parkeergelegenheid

 

Zonnige tuin

 

Vrij uitzicht

 

het water achter de woning geeft altijd sfeer en gezelligheid door de eenden en de zwanen. 's Zomers kinderen die er bootje varen of soms in zwemmen en niet te vergeten de vissers.

 

het huis heeft heerlijk veel ruimte. Veel mogelijkheden voor van alles en nog wat

 

altijd een plekje bij huis om te parkeren

 

Het staat staat in een rustige en mooie natuurlijke omgeving. Zomers, als je op één van de terrassen zit waan je je in een buitengebied: de zwaluwen scheren over het water terwijl het visdiefje en de ijsvogel op hun manier aan het vissen zijn.

 

Comfortabel en modern huis met alle gemakken en heeel veel ruimte.

 

Het huis staat op een eilandje, de Rietpol. Op de een of andere manier zorgt dit voor extra veiligheid.

 

mooie locatie en dichtbij diverse faciliteiten

 

In de buurt

Zonnegrens

Alle media

Foto's