--- FOR ENGLISH TEXT- SEE BELOW ---

Uniek gelegen, midden in Amstelveen, zeer ruime vrijstaande nieuw gebouwde villa met rieten kap én een sfeervolle Orangerie! Fantastisch uitzicht op vijver en het Monumentale Broersepark! Door een tuinarchitect ontworpen en prachtig aangelegde tuin op het zuiden.

De entree van de woning bevindt zich aan de zijgevel: bij binnenkomst staat u direct in het centrale punt van het huis: de fraaie hal met garderobekast, meterkast, toegang tot de zeer ruime woonkeuken, eetkamer, woonkamer aan de voorzijde met fantastisch uitzicht en aansluitend de werkkamer met erker, via de eetkamer een glazen hal naar de Orangerie.

Vanuit de keuken trap naar souterrain met speel-/fitnesskamer en in de centrale hal trap naar 2e kelder met ruim opgezette was-/droog- en strijkruimte. Royaal trappenhuis met fraaie trap naar 1e verdieping alwaar ruime overloop met toegang naar: de hoofdslaapkamer met aansluitend de uitgebreide badkamer, 2 slaapkamers aan de achterzijde met aansluitend balkon, 2e badkamer en een ruime bergkast. Trap naar 2e verdieping: 3 speelse slaapkamers waarvan 2 met (slaap)vliering, 3e badkamer, kast met CV en boiler.

De villa is gelegen nabij de nostalgische molen 'De Jonge Dikkert' en op loopafstand van het sterrenrestaurant 'Aan de Poel'. Op de Amsterdamseweg met o.a. Albert Heijn, bakker (Le Fournil), slager en natuurwinkel 'De Halm', kunt u terecht voor diverse dagelijkse boodschappen. Voorts is op ca. 10 minuten het uitgebreide en (deels) overdekte winkelcentrum 'Het Stadshart' in het verlengde van de Rembrandtweg gelegen. Hier vindt u talloze winkels van naam, waaronder De Bijenkorf, het Cultureel Centrum (bioscoop en theater) en het Cobra museum alsmede diverse gezellige eetgelegenheden. Tevens bevindt zich op loopafstand het pittoreske/gezellige Oude Dorp van Amstelveen met eveneens een verscheidenheid aan winkels en restaurants, cafés en bistro's.

Voor de liefhebbers van een rustige omgeving treft u direct aan de overzijde het Monumentale Broersepark; op een paar minuten lopen het Amsterdamse Bos en het natuurgebied 'De Poel' en aan de andere zijde het monumentale Jac. P. Thijssepark, allen grenzend aan het Amsterdamse Bos. De aanwezigheid van diverse bushaltes richting winkels en Amsterdam Centrum (lijn 60, 69 en 169), de aanwezigheid van tram- en metro (5 en 51), de uitvalsweg naar de A9 met verbinding naar de A10 (de ring rondom Amsterdam) en de Schiphollijn zorgen voor een goede bereikbaarheid.

Bijzonderheden woning:

- Woonoppervlakte: 375 m²
- Bouwjaar 2000, architect T. van Zweeden/H.I.P. studio
- Tuinarchitect T. van Zweeden/H.I.P. studio
- Dubbele kelder
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Centrale verwarming: Nefit Combi Topline HR45 IT, vernieuwd in 2014
- Elektra:14 groepen, met aardlekschakelaar, uitgebreid in 2014 in verband met jacuzzi
- Hal met Belgisch hardsteen, woon-/eetkamer, study en keuken voorzien van brede, robuuste eiken houten parketvloer. Plafonds met sierbies en inbouwspots
- 4 open haarden, deels gas/deels houtgestookt

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Uniquely situated in the middle of Amstelveen, very spacious, newly built villa with thatched roof and an atmospheric Orangerie! Fantastic pond, and the monumental Broersepark vieuw! A beautiful, by architect designed garden situated on the south.

The entrance is on the side of the house: when entering the house you are directly at the central point of the house: the beautiful hall with wardrobe, meter cupboard, access to the very spacious open kitchen, dining room, front-facing living room with fantastic view and the (office) room with bay window. Through the dining room there is a glass hall to the Orangerie. From the kitchen there are stairs to the basement with play / fitness room and in the central hall there are stairs to the 2nd basement with spacious laundry / drying and ironing space. Spacious stairwell to 1st floor with spacious hall with access to the master bedroom with connecting to the luxury bathroom, 2 bedrooms at the rear with balcony, 2nd bathroom and a spacious closet. Staircase to 2nd floor: 3 bedrooms including 2 with (sleep) loft, 3 bathrooms, cabinet with central heating and boiler.

House details:
- Living area: 375 m²;
- Year of construction 2000, architect T. van Zweeden / H.I.P. studio;
- Garden architect Bart Hoes;
- Double basement;
- Fully equipped with double glass;
- Central heating: Nefit Combi Topline HR45 IT, renewed in 2014;
- Electra: 14 groups, with circuit breaker, extended in 2014 in connection with Jacuzzi;
- Hall with Belgian hard stone, living / dining room, study and kitchen equipped with wide, robust oak wooden parquet flooring. Decorative ceilings with recessed downlights;
- Kitchen with built-in appliances and wide natural stone worktop;
- 3 bathrooms, 4 toilets;
- 4 fireplaces, partly gas / partly wood fired;
- Garden with covered terrace and Jacuzzi;
- Orangerie with pantry, gas fireplace and 3 patio doors to the garden;
- See also the website of the house parklaan4.nl
- The Deed of Sale and Delivery will only be prepared according to the model of the Royal Notarial Occupation Organization and the ring model purchase contract preferably in Amsterdam, Amstelveen, Diemen. But also in Badhoevedorp and Hoofddorp. The notary office of choice must be located in one of the mentioned places.

The villa is located near the nostalgic windmill 'De Jonge Dikkert' and within walking distance of the Michelin star restaurant 'Aan de Poel'. At the Amsterdamseweg with Albert Heijn, baker (Le Fournil), butcher and nature shop 'De Halm' you can shop for various daily groceries. Also at walking distance you can find the new Amity International School. In addition, the luxury and (partly) covered shopping center 'Het Stadshart' is situated in the extension of the Rembrandtweg about 10 minutes away. Here you will find countless shops including The Bijenkorf, the Cultural Center (cinema and theater) and the Cobra museum as well as various cozy bars/restaurants. Also within walking distance is the picturesque / cozy Old Town of Amstelveen with a variety of shops and restaurants, cafés and bistros.

For the lovers of a peaceful environment you will find the Monumental Broersepark opposite the house; in a few minutes walking distance you will find the Amsterdam Forest and the 'De Poel' nature reserve and on the other side the monumental Jac. P. Thijssepark, all bordering on the Amsterdam Forest. The presence of various bus stops towards shops and Amsterdam Centrum (lines 60, 69 and 169), the presence of tram and metro (5 and 51), the exit to the A9 with connection to the A10 (the ring around Amsterdam) and the Schiphollijn ensures good accessibility.