Biedingen vanaf 598.000 euro k.k. worden serieus in overweging genomen. De oorspronkelijke vraagprijs is 650.000 euro k.k.
Sfeervol vrijstaand herenhuis, gebouwd in 1916 met veel authentieke details in rustige straat van de Oostwijk.
De ligging van het huis is grenzend aan de statige Schiedamseweg en het Verploegh Chasseplein.
Op enkele minuten loopafstand is het centrum van Vlaardingen, de historische haven en het Oranjepark.
De stadsmetro brengt je vanaf medio 2018 in een kwartier naar Rotterdam of Hoek van Holland (tot aan het strand in 2019).
Met de uitvalswegen A4 en A20 vlakbij zijn Delft, Den Haag en Rotterdam snel te bereiken. Allerlei scholen zijn in de nabije omgeving.
De goed onderhouden woning heeft een zeer riante living van 55m2, naast de 6 slaapkamers zijn er nog veel pluspunten zoals een grote werkkamer op de eerste etage, veel kastruimte en een gezellige besloten achtertuin van ca. 160m2 gelegen op het zuid-westen.
Indeling
ruime voortuin;
entree woning;
tochthal met schuifdeur naar zijkamer aan de voorzijde (v/h wachtruimte) met dubbel glas;
hal v.v. prachtig trappenhuis, trap naar verdieping, alles met marmoleum vloeren;
toilet v.v. raam met origineel glas in lood, vakwerkdeur en hand wasbakje;
royale woonkamer ca. 12.91x4.15/3.50 v.v. originele kozijnen met voorzetramen, travertin vensterbanken en hoge plafonds v.v. origineel stucwerk plafond, open haard, hardhouten parketvloer, kamer ensuitte met 2 vaste kasten;
eetkamer met hoge plafonds v.v. origineel stucwerk, parketvloer en uitbouw v.v. dubbel glas;
mooie stadstuin achterzijde op het zuid-westen met terras en zonnescherm ca. 13.00x12.00en fietsenschuur langs de hele lengte van de zijkant woning;
lichte keuken in hoekopstelling ca. 3.72x3.12 v.v. granieten aanrechtblad met 5-pits gaskookplaat met afzuigschouw, oven, magnetron, designradiator, vaatwasser, apothekerskast, plavuizen vloer en dubbel glas;
bijkeuken aan de achterzijde ca. 3.72x2.15 v.v. granito vloer, opstelling CV-ketel, geiser t.b.v. keuken en aansluiting wasautomaat;
kelder 2.58x2.07;
1e verdieping
ruime overloop met originele vakwerkdeuren, hoge plafonds v.v. origineel stucwerk en glas in lood ramen;
riante woon- werkkamer (v/h 2) aan de voorzijde ca. 8.03x4.36/2.97;
geheel betegeld 2e toilet v.v. raam met origineel glas in lood;
moderne badkamer ca. 4.13x1.63 v.v. ligbad/jacuzzi met douche, dubbel wastafelmeubel, vloerverwarming, designradiator:
slaapkamer 1 aan de achterzijde ca. 4.17x3.47 v.v. laminaat, gestuct plafond, vaste kastenwand en openslaande deuren v.v. dubbel glas naar balkon over de hele breedte van het huis;
dakterras ca. 7.86x2.48 v.v. mooi hekwerk;
slaapkamer 2 aan de achterzijde ca. 3.22x3.13 v.v. openslaande deuren v.v. dubbel glas naar balkon en 2 vaste kasten;
2e verdieping
overloop v.v. inloopdouche, opstelling badgeiser (Vaillant, bouwjaar 2017) en dakraam;
toegang tot vliering;
slaapkamer 3 aan de voorzijde ca. 4.18x2.99 v.v. kraaldelen plafond, vaste kast, wastafel en dakkapel;
slaapkamer 4 aan de voorzijde ca. 3.31x2.50 v.v. kast en bergkast;
slaapkamer 5 aan de achterzijde ca. 3.24x3.08 v.v. 2 vaste kasten;
slaapkamer 6 aan de achterzijde ca. 3.01x3.08 v.v. 2 vaste kasten;
Bijzonderheden
de elektrische installatie omvat 9 groepen met 2 aardlekschakelaars en dubbele meter;
gelegen op eeuwigdurende zeer lage vaste erfpacht van 63,75 euro per jaar;
Milieu
Belangrijk: de woning is niet gebouwd op vervuilde grond, nauwelijks tot geen geluidsoverlast van snelweg A20 of van vliegverkeer.
Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.
Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Verkocht
€ 598.000,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Bewoner(s) en vrienden aan het woord
aan het woord
“We hadden net Sinterklaasfeest met hockeyelftal van een kleindochter .Deze ging een rondleiding door het huis geven . Die kinderen zeiden dat ze wel in zo'n mooi huis wilden wonen . Van een van de meegekomen ouders hoorden we dat het huis veel mooier is dan op de foto's .”
Kenmerken
Bouw
Soortwoning
Woonhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1916
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
1066 m³
Woonoppervlakte
265 m²
Perceeloppervlakte
366 m²
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Tuin oppervlakte
160 m²
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
We hebben er bijna 40 jaar met veel plezier met 4 kinderen in gewoond ; er zijn veel grotere feesten , verjaardagen en huwelijken gevierd .
Ook logeren onze [10] kleinkinderen er graag en hebben er alle ruimte met verstop en andere spelletjes. Ook is er door de enorme kastruimte veel speelgoed aanwezig
In de besloten tuin zijn ook veel tuinfeestjes gehouden
Met weemoed moeten wij van het huis afscheid nemen dat geldt ook voor onze kinderen en kleinkinderen