Verkocht

Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

€ 510.000,- k.k.
Status: Verkocht

Omschrijving

Hoge Rijndijk 217 Leiden

Charmante, Karakteristieke en goed onderhouden vrijstaande "dertiger jaren" woning gelegen op 385 m2 eigen grond. De woning beschikt over een voor - en diepe, gunstig op de zin gelegen achtertuin (zuid/westen - afmeting achtertuin circa 22 diep x 9.90 m breed). Achterom met brug van openbare weg naar achtertuin.

De woning is goed geïsoleerd met geluidwerende dubbele beglazing, alsmede dakisolatie. Gunstige ligging nabij uitvalswegen A4 (Amsterdam/Schiphol - Den Haag) en N11 Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn. Het centrum van Leiden is circa 15 minuten fietsen. Op loopafstand is voldoende openbaar vervoer.

Indeling:
Entree, gang met meterkast, verdiepte kelder, royale, sfeervolle, L-vormige woonkamer (voorheen 2 kamers circa 45 m2) met uitbouw, parketvloer, stucwerk wanden en plafond en gashaard. Dichte eetkeuken (circa 4.97 x 2.22 m) met hardstenen blad v.v. apparatuur o.a. kookplaat, vaatwasser, koelkast en kookplaat. Bijkeuken (circa 3.78 x 2.22 m) met WMA. Overkapping als berging.

1e etage:
overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3 kamers afmetingen ca.: 3.98 x 3.80 (+ kastendeel circa 2.21 x 2.89 m) en 3.36 x 3.80/3.45 m), in de masterbedroom is een L-vormige vaste kastenwand geplaatst. Badkamer met marmer v.v. ligbad, toilet en wastafelmeubel. Doorloop naar balkon/terras.

2de etage:
Vaste trap naar zolderetage (circa 8.16 x 2.12/2.00 m) v.v. vaste kasten en opstelling CV-ketel.

Algemeen:
CV-combiketel Remeha Avanta 2011.
Deels kunststof kozijnen v.v. dubbele beglazing met roede verdeling in de ramen.
Vloer - en dakisolatie.
Vloeroppervlakte circa: 125 m2.
Grondoppervlakte circa: 385 m2.
Inhoud circa: 516 m3.

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

 

aan het woord

“Wij hebben jaren lang genoten van de Hoge Rijndijk 217, Leiden maar wij hebben besloten om te verkassen. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin (op het zuiden) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met familie en vrienden heerlijk kunnen genieten!”

 

De bewoner aan het woord

“Mooi park Matilo achter het huis waar veel gedaan wordt voor de buurt van Roomburg zoals concerten, markten, veel voor kinderen zoals romeinse spelen. Op 3 min een grote spar, verse slager, fiets winkel en kapper. 5 min een winkelstraat met AH, gall&gall, Etos Big Bazaar. 10 het winkelcentrum winkelhoff en 3 min. Rijnland boulevard bij heineken met alle grote winkelmerken zoals media markt, blokker, sofa en seats en nog veel meer”

Kenmerken

Bouw

Soortwoning

Woonhuis

Type woning

Tussenwoning

Bouwjaar

1930

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

516 m³

Woonoppervlakte

125 m²

Perceeloppervlakte

385 m²

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden

Zonnige tuin

 

Gezellige buren

 

Groene omgeving

 

Kindvriendelijke buurt

 

Energiezuinig

 

Voldoende parkeergelegenheid

 

Dichtbij OV

 

Vrij uitzicht

 

Fijne lichtinval

 

Veel opbergruimte

 

(kind) vriendelijke en groene omgeving

 

In de buurt

Zonnegrens

Alle media

Foto's