LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF PRIJS. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op de woning. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.

Kom snel kijken bij deze leuke instapklare hoekwoning in de wijk Schuytgraaf (Mon Ami). De woning is goed onderhouden en modern uitgevoerd.In de tuin staat een vrijstaande houten berging en zonnige achtertuin (gelegen op het zuidwesten).
Deze ideale starterswoning is onder tijdloze architectuur gebouwd en met smaak ingericht door de huidige bewoners. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van het NS-Station Arnhem-Zuid en direct naast het recent geopende Winkelcentrum Schuytgraaf. Eveneens heeft deze fraaie nieuwbouwwijk een ideale ontsluiting via de A325, A50 en de A12.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet, fraaie tuingerichte woonkamer (voorzien van grote donkere plavuizen) en openslaande deuren naar de zonnige tuin, provisiekast, halfopen keuken in donkere houtfineeruitvoering, voorzien van (combi)magnetron, kookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (resp. 17, 10 en 7 m²) keurig nette badkamer met ligbad, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet. Vaste trap naar de zolderverdieping.

Tweede verdieping:
Royale open zolder met wasmachine-/drogeropstelling. Van deze zolder is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
- Nette staat van onderhoud;
- Kindvriendelijk gelegen, veel groen- en speelvoorzieningen;
- Optimaal geïsoleerd;
- Glasvezelaansluiting;
- G.I.W. garantie;
- Parkeren voor de deur;
- Mandelig hofje aan achterzijde, maandelijkse servicekosten van toepassing.

Kortom, kom snel kijken naar deze instapklare hoekwoning met hedendaagse comfort in een ideale gezinswijk!

Brochure:
meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze kosteloos toezenden.

Bezichtiging:
bel voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij bezichtigen ook op zaterdag tussen 10:00 en 16:00 uur op afspraak.

Chat:
via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
- van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur.
- zaterdag en zondag van 09.00 - 23.00 uur

Open huis:
1 x per maand houden wij een open huis op zondag. Kijk voor de deelnemende woningen voor het eerstvolgende open huis op onze website.

Aanvaarding:
in overleg.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.