In een rustige straat gelegen hoekwoning met een achtertuin op het zonnige zuiden. De woning is gelegen aan de rand van Rijen op korte afstand van diverse wandel- en fietsroutes. Tevens is het centrum van Rijen op fietsafstand bereikbaar. De woning is op een gunstige locatie gelegen ten opzichte van uitvalswegen en op loopafstand van het Wolfsweide park. In de buurt zijn voorzieningen zoals openbaar groen en een speeltuintje.
Indeling
Begane grond:
Hal voorzien van toiletruimte en meterkast. De hal biedt toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Vanuit de woonkamer is de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. Onder de trap is een klein nisje gemaakt.
De wanden zijn voorzien van spachtelputz. Achterin de woonkamer is een grote schuifpui aanwezig wat zorgt voor veel lichtinval.
De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De vloer is voorzien van tegels.
De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: een keramische kookplaat, afzuigkap en een koel-vries combinatie. Vanuit de keuken is de tuin middels een loopdeur bereikbaar.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 4.00 x 3.30 m. Deze kamer is voorzien van een vaste kastenwand (blijft achter). De vloer is voorzien van een vinyl vloer, met daaronder een laminaatvloer.
Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 3.80 x 3.30 m. De kamer is voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 3.05 x 2.35 m. Ook deze kamer is voorzien van een laminaatvloer.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een whirlpool, douche, wastafel met badmeubel en een toilet.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.
Op de overloop treft u de opstelplaats van de C.V.-ketel en de boiler. Tevens zijn hier de aansluitpunten voor de huishoudelijke apparatuur.
De zolderkamer is voorzien van een tuimelraam en een laminaatvloer.
Tuin:
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden. De tuin is nagenoeg geheel voorzien van bestrating en enkele plantenborders. Middels een poort in de achtertuin via de zijkant bereikbaar.
Achterin de tuin staat een stenen berging welke is voorzien van elektra.
Bijzonderheden:
- Rustig gelegen;
- Zonnige achtertuin.
Verkocht
€ 200.000,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Bewoner(s) en vrienden aan het woord
aan het woord
“Een prettige buurt met leuke buren, rustige maar toch levendige omgeving met veel groen . Ideaal voor oa kinderen om op te groeien. Het huis geeft een bebaald gevoel van thuis komen. centraal gelegen. Je bent zo in bv Breda, Tilburg en Oosterhout. Met het station op 15 min loop afstand.”
Kenmerken
Bouw
Soortwoning
Woonhuis
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1984
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
320 m³
Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Energie
Energielabel
C
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Zonnige tuin
Gezellige buren
Groene omgeving
Kindvriendelijke buurt
Energiezuinig
Voldoende parkeergelegenheid
Dichtbij OV
Fijne lichtinval
Veel opbergruimte
kindvriendelijke, rustige buurt , alleen bestemmingsverkeer, leuke buurtbewoners