Voortsweg 323, Enschede

Dit half vrijstaande woonhuis met garage, carport en oprit biedt 4 goede slaapkamers, een moderne badkamer en een riante tuin. De woning is gelegen aan de rand van Enschede en de staat van onderhoud is uitstekend. In de loop van de jaren is de woning geheel v.v. kunststof kozijnen en rolluiken (behalve voordeur). De oprit, carport, achtertuin en garage bieden ruimte voor 4 auto’s. Tevens is er voldoende ruimte om de woning uit te bouwen. Bijzonder is dat de constructie van de carport zodanig is gedaan dat een caravan in de achtertuin, achter een gesloten poort, geplaatst kan worden! Wij nodigen u graag uit om deze woning te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Via de voortuin komt u door de voordeur het huis binnen. De hal geeft toegang tot het toilet, meterkast en de open keuken/woonkamer. Onder de trap bevindt zich de garderobe. De woonkamer is licht en enkele jaren geleden opgeknapt en v.v. een fraaie pvc vloer. Vanuit het eetgedeelte is er mooi zicht over de riante achtertuin. De keuken is open en is v.v. een nette inbouwkeuken met een keramische kookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Via de deur in de keuken komt u in de tuin.

1e verdieping: Overloop met inbouwkast, 3 goede slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen v.v. kunststof kozijnen en rolluiken en 2 slaapkamers beschikken over een inbouwkast. De badkamer is enige jaren geleden vernieuwd in wit/grijs tinten en is v.v. een douche, wandtoilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.

2e verdieping: Via een vaste trap te bereiken. Voorzolder met afgescheiden bergruimte alwaar een wasmachine en droger geplaatst kunnen worden. Tevens is hier de combiketel (lease) gesitueerd. De 4e slaapkamer is net zoals de andere slaapkamers goed van formaat. Een groot zijvenster (kunststof met rolluik) brengt hier daglicht. Ook deze kamer biedt bergruimte achter knieschot.

Tuin, garage: De tuin biedt veel ruimte en beschikt over een 2de terras achter in de tuin, waar tevens de vijver gesitueerd is. De garage is ruim 7 meter diep en biedt dus naast een auto voldoende berg -en stallingsruimte! Handig is de brede toegang aan de zijkant van de woning waardoor je met grote spullen makkelijk achter het huis komt. Zoals opgemerkt biedt het perceel voldoende ruimte voor zeker 4 auto’s.

Bijzonderheden:
- De achtertuin is op het westen gelegen, ideaal voor kinderen of huisdieren.
- Lichte woonkamer, open keuken en elektrische zonwering.
- Volledig voorzien van prima kwaliteit kunststof kozijnen en rolluiken (behalve voordeur).
- Prima staat van onderhoud, goten (voor en achter) zijn ± 5 jaar geleden vervangen.
- Woning is v.v. een meetrapport volgens NEN 2580 norm.
- Bouwjaar 1972, perceel 279m², inhoud ca. 427m³, woonoppervlakte ± 121m².

Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.