Aan singel in geliefde en kindvriendelijke woonwijk, Holy Noord op eigen grond gelegen, goed onderhouden ruime 5 kamer eengezinswoning mét aangebouwde stenen berging.

Op de begane grond vind u een aangename tuingerichte woonkamer en mooie open keuken, middels een binnendoorgang komt u bij de aangebouwde stenen berging met vliering.

De slaapetage heeft 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Op de zolderetage kunt u nog 2 kamers realiseren.

De ligging van de woning is rustig en direct aan singel gelegen. Op loopafstand van groengebied Midden Delfland, park met kinderboerderij met veel groen in de omgeving en met goede basisscholen is de buurt kindvriendelijk. verder op korte fietsafstand van uitstekend winkelcentrum De Loper en de Broekpolder.

Tevens goede uitvalswegen als de A20 en A4 en goede busverbinding.


Indeling
voortuin ca. 5.00x3.60 met aangebouwde stenen berging ca. 2.70x2.30, aansluiting wasautomaat en vliering;
hal met verlaagd plafond en designradiator;

toiletruimte met hangend toilet, handwasbakje, mechanische ventilatie en deels betegeld;

heerlijke tuingerichte woonkamer ca. 5.82x5.50 met Kambala (Bruynzeel) parketvloer voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas;

achtertuin ca. 12.50x6.00 aan singel gelegen en voorzien van watertappunt en electra;

mooie open keuken ca. 3.78x3.01 met combi-oven, gaskookplaat met afzuigschouw, quooker (ter overname), koel-/vriescombinatie en spoelbak

1e verdieping
overloop;

slaapkamer 1 voorzijde ca. 3.54x3.43;
slaapkamer 2 achterzijde ca. 4.66x2.41;
slaapkamer 3 achterzijde ca. 3.64x3.36 met vaste schuifkasten wand;

moderne badkamer met douchecabine, 2e hangend toilet, , design radiator, vloerverwarming, verlaagd plafond met inbouwspots en raam;

2e verdieping
open zolderruimte met opstelling c.v. Calenta HR 2015;

mogelijkheid tot creëren van 2 slaapkamers, totaal ca. 5.82x4.75, vliering met vlizotrap;


Bijzonderheden
De electrische installatie omvat 5 groepen met aardlekschakelaar;
dak- en vloerisolatie en gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
op eigen grond;
gevel voor- en achter gereinigd;


Vaste lasten
indicatie energielast € 101,-- per maand;
eigen grond;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule meetinstructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.