Dr. Stamstraat 67, Enschede

Ruim helft van dubbel, woonhuis gelegen op een royaal perceel van 500m² met een vrijstaande garage met oprit, overkapping en de mogelijkheid om met de auto achter het huis te komen!

De woning is ruim van opzet en uitgebouwd aan de achterzijde, alle ruimtes in de woning zijn praktisch van afmeting, de woning is nagenoeg geheel v.v. kunststofkozijnen met dubbele beglazing, de woning dient van binnen gemoderniseerd te worden.

De woning is gelegen op loopafstand van alle denkbare voorzieningen en in de straat is er voldoende parkeergelegenheid.

Indeling:

Begane grond: Ruime entree/hal, garderobe en trapopgang. De doorzon woonkamer kenmerkt zich door de schouw en is v.v. een airco unit. De aangebouwde eetkeuken heeft een inbouwkeuken met een gaskookplaat, koelkast en een oven. In de eetkeuken is verder een trapkast, witgoedaansluitingen, separaat toilet en een bergruimte met CV-combiketel opstelling. Achter de eetkeuken bevindt zich het niet geïsoleerde achter portaal met bergruimte en de achterdeur.

1e verdieping: Door middel van een vaste trap te bereiken ruime overloop met een vaste en afgesloten trap opgang naar de zolderverdieping. Op deze verdieping zijn 2 ruime slaapkamers waarvan de grote slaapkamer aan de voorzijde woning breed is en v.v. een airco unit en de slaapkamer aan de achterzijde is v.v. vaste kasten. Boven de keuken is de achter uitbouw gerealiseerd met de ruime badkamer v.v. ligbad, douchecabine, 2de toilet en groot wastafelmeubel met bergruimte.

2de verdieping: Via een vaste trapopgang te bereiken ruime zolder verdieping te gebruiken als 3de grote slaapkamer met vaste kast en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin: Riante achtertuin met een groot gazon geschikt voor meerdere doeleinden en naar eigen wens in te vullen. Vrijstaande garage met overkapping en een oprit naast de woning gelegen via de oprit en de garage is met een auto de achtertuin te bereiken.

Bijzonderheden:
- De woning is gelegen op een riante praktische kavel!
- De woning dient van binnen geheel gemoderniseerd te worden!
- Ruim uitgebouwd helft van dubbel woonhuis met een eetkeuken.
- Nagenoeg gehele woning v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Vrijstaande garage met overkapping.
- Verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (lease).
- De woonkamer en de hoofdslaapkamer zijn v.v. een airco unit.
- In de nabije omgeving van sportvelden, scholen, winkelstraat, Duitsland, uitvalswegen,
treinstation en een bushalte gelegen.
- Bouwjaar: 1942, inhoud: ca. 442 m³, perceeloppervlakte: 500 m².
- Meetrapport aanwezig.
- In de koopovereenkomst wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de
koopsom.


Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.