Bent u op zoek naar een

RUIME - GOED ONDERHOUDEN - AAN HET PARK GELEGEN - HOEKWONING met GARAGE,

vier ruime slaapkamers, voortuin met eigen parkeerplaats en vrij gelegen en zonnige achtertuin op het zuidoosten?

Maak dan een bezichtigingsafspraak voor de FAZANTENKAMP 425 in MAARSSEN!

Dit keurig afgewerkte woonhuis beschikt onder meer over een grote en heerlijk lichte woonkamer, ruime keuken met modern keukenblok met inbouwapparatuur en modern afgewerkte badkamer -en toiletruimte. De gunstige ligging naast het grote park -met kinderboerderij en diverse sportvoorzieningen- en met scholen en winkels in de nabij omgeving maken het geheel compleet.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met tegelvloer, meterkast, moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje en toegang tot de garage. De garage heeft een afmeting van ruim 15m2 en is voorzien van een tegelvloer, wasmachine- en drogeraansluiting en elektrische overheaddeur.

De ruime en tuingerichte woonkamer is zeer licht door de grote raampartij met tuindeur en het zijraam en is voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden, trapkast, trapopgang en convectorput.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een modern, recht keukenblok met koelkast, inductiekookplaat, combimagnetron, RVS-afzuigkap en vaatwasser.

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer en gestucte wanden.

De 1e verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan er drie zijn voorzien van een laminaatvloer en één van een vinylvloer. Daarnaast beschikt één kamer over een schuifkastenwand en één kamer biedt toegang tot de grote bergvliering met CV-opstelling.

De geheel betegelde en modern uitgevoerde badkamer is voorzien een douchecabine met thermostaatkraan, badmeubel met wastafel, hangend closet en mechanische ventilatie.

Bergvliering:
De bergvliering is toegankelijk via een luik op een van de slaapkamers en biedt naast veel bergruimte plaats aan de CV-opstelling.

Tuin:
De voortuin is geheel bestraat en biedt parkeerplaats aan twee auto's.

De vrij gelegen achtertuin is ruim van afmeting, fraai met sierbestrating aangelegd en voorzien van een stenen schuur, zonwering en achterom. Door de ligging op het zuidoosten kunt u hier eindeloos genieten van de zon!

Bijzonderheden:
- Vanuit de woning loopt u direct het grote park in;
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
- HR-combiketel van 2008;
- De keuken, badkamer en toiletruimte zijn modern uitgevoerd;
- Het woonoppervlakte bedraagt 112m2 waarvan 15m2 aan garage/bijkeuken;
- Elektra: 7 groepen, fornuisgroep en aardlekschakelaar.