IN HET AANTREKKELIJKE SCHEVENINGEN, VAN STOLKPARK GELEGEN RUIM, LICHT EN ZONNIG, 3 LAAGS, 7 KAMER HERENHUIS (CA. 193m) MET VOOR- EN ACHTERTUIN MET STENEN SCHUUR.
IN ZEER GOEDE STAAT VAN ONDERHOUD EN OP LOOPAFSTAND VAN STRAND, WESTBROEKPARK, OPENBAAR VERVOER EN DE WINKELS VAN DE FREDERIK HENDRIKLAAN EN KEIZERSTRAAT.
TEVENS IN DE DIRECTE NABIJHEID VAN DE FRANSE EN DUITSE SCHOOL.


Indeling:

via voortuin naar ruime en brede entree met Jugendstil raampartij: hal met authentieke marmeren tegelvloer, garderobe, bergkast en toilet met fonteintje
zonnige en lichte doorgebroken woon-/eetkamer met eikenhouten stroken parketvloer, open haard (gas) en openslaande deuren naar de voor- en achtertuin,
gemoderniseerde U-vormige open keuken met 5-pits kookplaat (Boretti), afzuigkap, oven, Amerikaanse koel-/vrieskast en vaatwasser ca. 1140 x 574/374
trap naar de

1e etage:
overloop met toilet en waskast
voorzijkamer met bergruimte ca. 290 x 192
royale zonnige voorkamer met origineel ornamenten plafond en kastenwand met spiegeldeuren ca. 665 x 372
achterkamer met betegelde schouw, extra bergruimte en toegang tot eigen doucheruimte met wastafel en mechanische afzuiging ca. 463 x 339
in Engelse stijl uitgevoerde afzonderlijke badkamer met ligbad, separate douche en wastafelmeubel met dubbele wastafel ca. 302 x 228
trap naar de

2e etage:
overloop met modern zwevend toilet, daklicht en stookkast
nieuwe moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting ca. 273 x 191
voorkamer met originele marmeren schouw ca. 596 x 374
achterkamer met dakkapel ca. 533 x 373
eenvoudige lichte keuken ca. 357 x 189

ruime voortuin en 7 meter diepe achtertuin op het noord/westen met schuur


Bijzonderheden:

- in Scheveningen gelegen ruim 7 kamer herenhuis, waar Wim Kan is geboren, met voor- en achtertuin met schuur gelegen op de middag- en avondzon
- bouwjaar 1899
- woonoppervlakte ca. 193 m², perceel ca. 143 m²
- vele authentieke details aanwezig, zoals glas-in-lood, ornamenten plafonds en paneeldeuren
- nieuwe eikenhouten stroken parketvloer in de woonkamer (begane grond)
- de 2e etage is thans ingericht als zelfstandig appartement en is multifunctioneel. Perfect voor een praktijkruimte, kantoor, atelier of woonruimte voor een au pair of te gebruiken als reguliere slaapetage.
- markiezen aan de voor- en achterkant
- dakschild aan de voorkant heeft nieuwe pannen
- nieuwe dakgoten en zinkwerk
- riolering vernieuwd (2012)
- geheel voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing
- elektra 6 groepen en aardlekschakelaar
- c.v. gas met doorstroom boiler (Nefit Ecomline 1999)
- Rijks beschermd stadsgezicht
- eigen grond
- de zgn. “ouderdomsclausule” zal in de koopakte worden opgenomen
- de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.