Mallumbrink 50, Enschede
Gelegen in de rustige, kindvriendelijke wijk Wesselerbrink, staat deze royale, goed onderhouden tussenwoning. De woning beschikt op de 1ste verdieping over 4 slaapkamers en een badkamer. De 1ste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen en deels voorzien van rolluiken. Maar dat is nog niet alles, er is ook nog een verwarmde zolderverdieping met de mogelijkheid tot een extra slaapkamer. De achtertuin, met vrijstaande berging, is ruim en heeft een achterom. De snelweg A35 is in de buurt en het centrum van Enschede is goed bereikbaar met de auto, de fiets en het openbaar vervoer. Met het prachtige Wesselerbrinkpark, Winkelcentrum Zuid en het buitengebied van Enschede in de nabije omgeving, is de ligging van deze woning ideaal!
Indeling:
Begane grond: Een ruime entree met meterkast, toilet met fontein en trapopgang. Onder de trap is een kelderkast te vinden. De ruime woonkamer is voorzien van dubbel glas en een parketvloer. Er is ruimte voor een eethoek met uitzicht over de achtertuin. De keuken is open en heeft een 4-pits gas kookplaat, oven en wasemkap. Via de keuken betreedt u de tuin, welke onder andere een automatisch zonnescherm, een terras, een achterom en een vrijstaande stenen berging bevat.
1e verdieping: Via de trap komt u op de overloop met maar liefst 4 slaapkamers! De slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en deels voorzien van vaste kasten. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben tevens rolluiken. Ook is er op deze verdieping een badkamer te vinden met douche, toilet en wastafel.
Zolderverdieping: Via een vlizotrap te bereiken geïsoleerde zolderverdieping met bergruimte en werkkamer. Deze werkkamer, met radiator en dakraam (2017), zou eventueel de 5de slaapkamer kunnen worden.
Bijzonderheden:
- 4 slaapkamers op de eerste verdieping, 5de slaapkamer realiseerbaar.
- 1ste verdieping v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Electrische zonwering en deels v.v. rolluiken.
- Dakpannen zijn ± 10 jaar geleden vernieuwd!
- CV-ketel: ±2010, eigendom.
- Fijne buurt, goed bereikbaar en nabij park en winkelcentrum.
- Bouwjaar: 1970, gebruiksopp.: ca. 128 m², inhoud: ca: 425 m³, perceel: 161 m².
- In de koopakte wordt een waarborgsom/bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de
koopsom.
Aanvaarding in overleg.
Verkocht
€ 155.000,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Kenmerken
Bouw
Soortwoning
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1970
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
425 m³
Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
161 m²
Energie
Energielabel
C
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Tuin oppervlakte
105 m²
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Zonnige tuin
Groene omgeving
Kindvriendelijke buurt