Royale 2-laagse 5 kamer woning met praktijkruimte, gelegen aan groenstrook in kindvriendelijke jonge woonwijk.

Ruime achtertuin met berging en achterom gelegen op het zuiden.

De ligging is rustig en op loopafstand van uitstekend winkelcentrum De Loper.

De praktijkruimte op de begane grond heeft een douchehoek en wastafel, deze ruimte is uiteraard ook te gebruiken als slaapkamer met voorzieningen op de begane grond of als speelkamer voor de kinderen.

Indeling
voortuin;

entree woning, hal v.v. meterkast, toilet, trapkast en trap naar slaapverdieping;
geheel betegeld hangend toilet v.v. handwasbakje en mechanische ventilatie;

praktijkruimte ca. 3.89x2.80 v.v. vinylvloer, spuitwerk wanden, draai-/kiepramen en betegelde badkamer met douche en wastafel;

ruime uitgebouwde woonkamer incl. eetkamer ca. 6.85x7.59 v.v. houten vloerdelen, granol wanden, gashaard, dakvenster, kunststof openslaande deuren met dubbel glas naar achtertuin;

U-vormige keuken ca. 3.75x2.86 v.v. houten vloerdelen, granieten aanrechtblad, koelvriescombinatie, vaatwasser, 6-pits kooktoestel met dubbele oven en afzuigschouw en 2 carousselkasten;

keurig aangelegde ruime en zonnige achtertuin op het zuiden ca. 12.50x8.40 v.v. stenen berging, houten berging met elektra, achteruitgang;

1e verdieping
overloop v.v. daklicht en toegang tot alle vertrekken;

wasruimte ca. 2.25x1.20 v.v. cv-combiketel HR Remeha (2014), mechanische ventilatie, aansluiting wasautomaat, aansluiting droger en raampje;

geheel betegeld toilet v.v. handwasbakje en mechanische ventilatie;

inpandige berging/inloopkast;

slaapkamer 1 aan de voorzijde ca. 3.18x2.87 v.v. spuitwerk wanden, vaste schuifwandkast, draai-/kiepramen met dubbel glas en rolluik;
slaapkamer 2 aan de achterzijde ca. 3.28x2.87 v.v. vaste schuifwandkast, draai-/kiepramen met dubbel glas en rolluik;
slaapkamer 3 (voorheen 2 kamers) ca. 7.97x2.79 v.v. vaste schuifwandkast, spuitwerkwanden en rolluik;

geheel betegelde badkamer ca. 2.25x1.75 v.v. douchecabine, wastafelmeubel, design radiator, badkamermeubel en mechanische ventilatie;

Bijzonderheden
De elektrische installatie omvat 8 groepen met aardlekschakelaar;

Vaste lasten
onroerende zaakbelasting € 769,37 per jaar;
rioolrecht € 157,80 per jaar;
afgekochte erfpacht tot 15 april 2040;


Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.