U BENT AL EEN TIJDJE OP ZOEK NAAR EEN BIJZONDERE WONING? IN HET PROJECT "'T LOOHOF" MOGEN WIJ DEZE ROYALE EN LUXE TOP MAISONNETTE AANBIEDEN MET EEN ZEER RIANT EN GEHEEL PRIVÉ GELEGEN ZONNIG DAKTERRAS VAN 47 M2. DE WOONKAMER IS VRIJ VAN BUREN EN HIEROM IDEAAL VOOR MUZIEKLIEFHEBBERS OF VOOR MENSEN DIE VAN RUST HOUDEN. DE LIGGING VAN HET COMPLEX IS IDEAAL GELEGEN IN EEN STEDELIJKE OMGEVING MAAR MET DE VOORDELEN VAN DE BUITENWIJK EN DE DYNAMIEK VAN DE STAD EN UITVALSWEGEN. IN DE ONDERBOUW HEEFT U DE BESCHIKKING OVER EEN EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING OP HET AFGESLOTEN PARKEERTERREIN.

*** Bekijk de plattegrond, foto's en video voor een complete impressie van de woning ***

INDELING:
De centrale entree beneden is afgesloten en is voorzien van een intercom. Via de lift of het trappenhuis bereikt u de 3e woonlaag waar de entree van de woning bereikbaar zijn via een brede galerij.
U betreedt de woning in een ruime hal met garderobe en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde ligt de zeer ruime "master bedroom" (voorheen 2 kamers) met een fraaie parketvloer welke overigens door het gehele appartement is gelegd. Aangrenzend treft u een ruime en luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel met leuke nisjes voor uw toiletartikelen en verder een heerlijke inloopdouche en design handdoeken-radiator.
De separate inpandige berging heeft een wasmachine- en drogeraansluiting alsmede treft u hier de opstelplaats aan van c.v. ketel en de WTW ventilatiesysteem. De tweede slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en heeft ook een eigen moderne badkamer met douche, een kleine wastafel en ook een wasmachine en drogeraansluiting.
De riante eetkamer is gelegen aan de achterzijde en is bereikbaar door een mooie grote glazen deur. De eetkamer grenst aan een open keuken. Deze keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van een "Boretti" 6-pits gasfornuis met dubbele oven. Daarboven zit een RVS afzuigkap en verder is de woning voorzien van een "Siemens" koelkast, "Miele" vaatwasser en het natuurstenen werkblad maakt de keuken geheel af. Door de maatvoering is alles ruimtelijk.
Via de houten trap komt u op de vierde etage welke vrij ligt van de buren. De ruimte is aan de terras zijde 4.10 meter hoog, waardoor het een hele lichte woonkamer is met een in de hoek geplaatst pantryblok en openslaande deuren naar het zonnige dakterras met veel privacy. De ligging van het terras is NW en u heeft hier onder andere vrij zicht op de sky-line van Den Haag. In de onderbouw is een parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein, een eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenberging.

BIJZONDERHEDEN:
- eigen grond
- woonoppervlak ca. 148 m2
- gebouwgebonden buitenruimte (terras) ca. 47 m2 gelegen op Noord West
- externe bergruimte (fietsenberging) ca. 7 m2
- 49/1.176e aandeel (app, berging en parkeerplaats) in actieve VVE, bijdrage € 350,98 per maand
- reservefonds per 31-12-2016 bedraagt € 144.954,45 (app, bergingen en parkeerplaats)
- MJOP t/m 2033 aanwezig
- volledig voorzien van dubbel glas
- oplevering in overleg
- overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.