Fraaie 2-onder-1-kapwoning, gelegen in de kindvriendelijke, rustige en graag bewoonde wijk Elderveld, met vrijstaande stenen berging. Op nog geen kilometer afstand ligt de uiterwaarden Meinerswijk, waar Konikpaarden en Galaway runderen vrij rond grazen en u kunt genieten van de vele vogels en de ijverige bevers. Hierbij loopt u direct langs Pannenkoekboerderij De Steenen Camer. In de nabije omgeving bevinden zich scholen, speelplaatsen, sportparken, winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en garderobe, tuingerichte woonkamer met openslaande deur naar de achtertuin, nette straatgerichte lichte open hoekkeuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, combi-oven en afzuigkap. Via tussenhal is de eerste verdieping bereikbaar. In de tussenhal is het gemoderniseerde toilet aanwezig.

1e verdieping:
Overloop, 2 riante slaapkamers (voormalig 3 slaapkamers), badkamer voorzien van douche, 2e toilet en dubbele wastafel met meubel. Via vaste trap naar....

2e verdieping:
Volwaardige zolderverdieping met ruime voorzolder met CV ketel (2016), wasmachineaansluiting en bergruimte, vanaf de voorzolder is er tevens toegang tot 2 slaapkamers

Tuin:
Diepe, verzorgde achtertuin op het noorden gelegen. De tuin is onderhoudarm aangelegd met vrijstaande stenen berging.

Bijzonderheden:
+ 4 slaapkamers, makkelijk terug om te bouwen naar 5;
+ Rustige, gezellige buurt ouderen en jonge gezinnen, kinderrijk, ook tieners;
+ Nieuwe HR CV ketel 2016, nieuwe inbouwkoelkast en nieuwe inbouw combi-oven in de keuken;
+ Vrij uitzicht;
+ Doorgaans voldoende parkeergelegenheid;
+ Binnen en buiten goed in de verf. Recentelijk geschilderd (2016) en wordt om de 2 jaar bijgehouden;
+ Nieuwe dakgoot;
+ Nieuw dak op schuurtje (2013);
+ Onderhoudsarm met voldoende speelruimte;
+ Op loopafstand van natuurpark Meinerswijk;
+ In nabijheid van Pannekoekenboerderij De Steenen Camer.

Aanvaarding:
in overleg.

Brochure:
Meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze kosteloos toezenden.

Bezichtiging:
Bel voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij bezichtigen ook op zaterdag tussen 10:00 en 16:00 uur op afspraak.

Open huis:
1 x per maand houden wij een open huis op zondag. Kijk voor de deelnemende woningen voor het eerstvolgende open huis op onze website.

Chat:
via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
- van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur.
- zaterdag en zondag van 09.00 - 23.00 uur

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.