Verrassend ruime (bijna 500 m³!) en karaktervolle woning met aanbouw en diepe achtertuin (± 14 m). Met mogelijkheid tot aankoop van een achtergelegen garagebox (vrpr.: € 15.000,00 k.k.). Het geheel is gelegen op een centrale woonlocatie direct nabij de uitvalswegen en het stadscentrum. Met o.a. ruime woonkamer (± 32 m²), grote leefkeuken (t.h.v. aanbouw), kelder, bijkeuken, toilet + badkamer en diepe, privacybiedende achtertuin met grote stenen berging (± 16 m²) en achterom. Op de 1e verdieping treft u o.a. 3 prima slaapkamers, toiletruimte en een riant dakterras van bijna 30 m². 2e verd.: overloop met bergruimte, zolderkamer met dakramen en bergruimte. De woning is vrijwel geheel v.v. kunststof kozijnwerk met dubbele beglazing. Ideale en ruime gezinswoning op centrale woonlocatie.
Indeling:
Begane grond:
- entree/gang met authentieke tegellambrisering en trapopgang naar de 1e verdieping
- ruime en sfeervolle woonkamer (± 32 m²) met schouw met elektrische haard (t.o.)
- royale woonkeuken achterzijde (t.h.v. aanbouw) met lichtkoepel en opstelling nette keukeninrichting (hoekopstelling) v.v. diverse kastruimte, dubbele r.v.s. spoelbak en diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasmachine en combi-magnetron
- grote kelder (sta-hoogte) van 10 m²
- bijkeuken met aansluiting t.b.v. wasmachine en opstelling HR-combiketel
- nette toiletruimte met closet en fonteintje
- nette badkamer met ligbad (met douche) en badmeubel
- diepe (± 14 m) en keurig aangelegde achtertuin met verschillende terrassen (waarvan één overdekt) en toegang tot;
- grote berging (± 16 m²) v.v. elektra
- achterom
- garagebox (v.v. elektra) met stalen kanteldeur. De garage is bereikbaar via een inrit langs de woning Hoefstraat 190 en is optioneel te koop voor een vraagprijs van € 15.000,00 k.k..
- Algemeen: de begane grond is v.v. een doorlopende tegelvloer en stucwerk wandafwerking.
1e verdieping:
- overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping, fraaie, ronde raampartij en toegang tot;
- riant dakterras van bijna 30 m²
- slaapkamer (± 8 m²) aan de achterzijde met vaste kast
- separate toiletruimte met closet en fonteintje
- slaapkamer (± 11 m²) aan de voorzijde met vaste kastenwand en vaste kast
- slaapkamer (± 9 m²) aan de voorzijde met vaste kast
- Algemeen: de 1e verdieping is grotendeels v.v. laminaatvloeren, stucwerk wandafwerking en stucwerk plafondafwerking met diverse inbouwverlichting
2e verdieping:
- overloop met vaste kastenwand en handige bergruimte (onder de dakschuinte)
- zolderkamer met dakramen, vaste kastenwand en bergruimte onder de dakschuinte
Algemeen:
- centrale woonlocatie, direct nabij stadscentrum en uitvalswegen
- karaktervol woonhuis met verrassend véél leefruimte
- diepe achtertuin (± 14 m)
- grote aanbouw achterzijde
- ruime en sfeervolle woonkamer (± 32 m²) met schouw
- grote woonkeuken met nette inrichting
- nette sanitaire voorzieningen
- 3 prima slaapkamers op de 1e verdieping
- zolderkamer 2e verdieping
- grote berging (± 16 m²)
- kunststof kozijnwerk met dubbele beglazing
- dak- en vloerisolatie, deels gevelisolatie
- net onderhoudsniveau
- garagebox optioneel te koop, vrpr.: € 15.000,00 k.k.. N.B. genoemde vraagprijs is exclusief garage!
Verkocht
€ 195.000,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Bewoner(s) en vrienden aan het woord
aan het woord
“We hebben het huis al voor ons huwelijk gekocht en wonen er nu al 46 jaar met veel plezier Onze kinderen zijn hier opgegroeid vooral gaan we de tuin waar altijd zon is en de bloemen mooi in bloei staan missen het is hier heerlijk wonen”
Anoniem aan het woord
“Al bijna 40 jaar brvriend dus daar vneel gekomen en alle lief en leed meegemaakt plus verbouwingen”
Kenmerken
Bouw
Soortwoning
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1914
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
483 m³
Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
191 m²
Energie
Energielabel
E
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Dokter apotheek tandarts buurthuis school slager bakker cafetaria bus allemaal in een straal van 150 meter
Je zit binnen de ringbanen en je loopt in 15 minuten naar het centrum
Kindvriendelijke buurt
Groene omgeving
Dichtbij OV
Zonnige tuin
Fijne lichtinval
Veel opbergruimte
Gezellige buren
Mooi huis in een fijne buurt
Mooi huis goed onderhouden
Het huis is koel in de zomer en warm in de winter