Boekeloseweg 28 te Hengelo
Laat u verassen door deze uiterst royale (485 m³) uitgebouwde TWEE ONDER EEN KAP woning met vier slaapkamers, twee badkamers, royale living, diepe tuin en een vrijstaande stenen garage,
gelegen op steenworp afstand van een klein winkelcentrum met onder meer een Albert Heijn en Kruidvat.
Indeling:
Begane grond:
Zij entree/hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer, keuken, serre, achterportaal en de badkamer.
De royale L-vormige sfeervolle woonkamer meet een oppervlakte van circa 35 m² en geeft de bewoner aan de voorzijde vrij uitzicht op openbaar groen. Het geheel is afgewerkt met een massieve eiken houten vloer.
De dichte keuken van 9 m² is voorzien van een eiken inbouwkeuken met granieten aanrechtblad waarin verwerkt een dubbele RVS spoelbak. Als apparatuur een koelkast, 4-pits gaskookplaat en RVS afzuigkap. De keuken heeft daarnaast de beschikking over een vaste kast.
Het achterportaal geeft toegang tot de badkamer en de serre.... De serre is een heerlijke lichte ruimte, geschikt voor meerdere doeleinden. Wat te denken van een extra eetkamer, het verlengstuk van uw woonkamer of misschien als hobby-/studeerkamer.
De badkamer beneden is betegeld in lichte kleurstelling met een blauw accent in de wandtegel. Als gebruiker heeft u de beschikking over een toilet, wastafelmeubel en een ligbad. Tevens vinden we hier de aansluiting voor de wasmachine.
Eerste verdieping:
Overloop, de badkamer en een drietal slaapkamers. De slaapkamers meten oppervlaktes van respectievelijk 12,5, 10,5 en 8,5 m². De badkamer is voorzien van douchegelegenheid, hangend toilet, wastafel en een bidet.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken zolder met overloop, stookruimte en een vierde slaapkamer. De slaapkamer heeft de beschikking over een royaal dakvenster.
Tuin en garage:
De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is aangelegd met bestrating, borders en beplanting. Een extra stukje privacy heeft u doordat de tuin volledig omsloten is.
Achter in de tuin is de royale stenen garage van circa 25 m², bereikbaar vanuit de tuin maar ook aan de zijkant via een stalen kanteldeur. Voor de garage is er een eigen oprit met plek voor 1 auto.
Overige bijzonderheden:
De woning is gebouwd omstreeks 1920. De perceeloppervlakte bedraagt 380 m² en de inhoud circa 485 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van Nefit Econline Cv-ketel van het bouwjaar 2009 (eigendom).
''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''
In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.
Verkocht
€ 199.500,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Bewoner(s) en vrienden aan het woord
aan het woord
“Makkelijk te lopen naar centrum”
Kenmerken
Bouw
Objectsoort
Woonhuis
Soortwoning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1920
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
485 m³
Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
380 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Dakraam, Rolluiken, Tv kabel
Energie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Isolatie
Dakisolatie
Energielabel
C
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging tuin
Zuidwest
Tuin oppervlakte
290 m²
Garage/berging
Garage
Vrijstaand steen
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Veel ruimte/ mogelijkheden denk aan praktijk aan huis ook vanwege de ligging