Bieden vanaf: € 225.000,- k.k.
“Gezellig en goed onderhouden eengezinswoning met dakkapel en diepe tuin, nabij centrum!”
Aan brede straat en tegen het centrum van Bodegraven staat deze goed onderhouden eengezinswoning met aangebouwde bijkeuken/berging en houten blokhut. De woning is gelegen op een ruime kavel van maar liefst 177 m² eigen grond waardoor de achtertuin 15 meter diep is.
De woning kenmerkt zich verder door haar praktische indeling met o.a. lichte doorzon-woonkamer met open keuken, bijkeuken met aansluiting wasmachine en wasdroger en opstelplaats cv-ketel, 4 praktische slaapkamers, vernieuwde koelkast en cv-ketel (2016).
Voorzieningen vindt u nagenoeg alle op loopafstand. U kunt hierbij denken aan winkels, basisscholen, zwembad, binnensportaccommodaties, openbare voorzieningen en NS-station. Daarbij laat Bodegraven zich gemakkelijk ontsluiten, en zijn grote steden van de Randstad binnen ca. 30 minuten te bereiken.
Graag geven wij u een indruk van hetgeen u bij een rondgang in deze complete gezinswoning kunt verwachten:
Begane grond:
Overdekte entree, ruime hal met lichte vloertegels, meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar), verdiepte trapkast, deels betegeld toilet, doorzonwoonkamer van ca. 26 m² met oud beuken houtenvloer en korrelpleister wanden, open keuken in L-vorm opgesteld en voorzien van gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en vernieuwde koelkast, en aangebouwde bijkeuken met grote kastenwand o.a. aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en opstelplaats cv-ketel (2016). De tegelvloer in de keuken is uitgerust met vloerverwarming.
1e Verdieping:
Overloop, separaat geheel betegeld toilet, 2 ruime slaapkamers, beide met 2 vaste kasten, kleine 3e slaap/werkkamer, en in 2000 gemoderniseerde badkamer o.a. met ligbad/douchecombinatie, vaste wastafel en handdoekradiator.
2e Verdieping:
Door middel van vaste trap bereikbare zolderverdieping, voorzolder met veluxraam, ruim en keurig afgewerkte zolderkamer met grote dakkapel, en kleine (5e) slaap-/ of werkkamer.
Tuin:
De tuin is gelegen op het noorden, maar dankzij de 15 meter diepte geniet u de gehele dag van de zon. Aangezien direct aansluitend geen bebouwing is, beleeft u het wonen in een groene en vrije omgeving met veel vrijheid en privacy.
Bijzonderheden:
• Comfortabel en gezellig woonhuis met diepe tuin;
• Balkon dichtgebouwd waardoor voorslaapkamer prettig ruim is;
• Constructief en duurzaam onderhoud gepleegd;
• Nieuwe cv-ketel (2016);
• Nabij dorpscentrum met voorzieningen;
• Inhoud ca. 300 m³, woonoppervlakte ca. 110 m²;
• Oplevering circa september/oktober 2018.
U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!
Verkocht
€ 225.000,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Kenmerken
Bouw
Objectsoort
Woonhuis
Soortwoning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1962
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
300 m³
Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
177 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Tv kabel
Energie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Noordoost
Garage/berging
Garage
Geen garage
Schuur / berging
Aangebouwd steen
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Zonnige tuin
Het centrum op loopafstand
Snelweg (A12) goed en snel bereikbaar