De Dam 9 - 11 te Leek.
Op misschien wel het mooiste plekje in het centrum van Leek is dit onder architectuur gebouwde riante woonhuis met praktijkruimte beschikbaar. Het woonhuis is dusdanig groot dat wonen / werken hier erg goed gecombineerd kan worden, mede doordat er 2 ruime entree's met tochtportalen aanwezig zijn.
Daarnaast is dit gebouw ook erg geschikt om te verbouwen naar een winkel/ appartementen op de begane grond met 1 of meerdere appartementen er boven. In het huidige bestemmingsplan is vastgelegd dat het perceel bebouwd mag worden met als maximale bebouwing 3 lagen met een kap er boven op. Bij een maximale bebouwing zouden er 1 a 2 winkels op de begane grond en 4 a 5 appartementen er boven gebouwd kunnen worden. Daarnaast biedt deze locatie ook kansen ten behoeve van al gehele nieuwbouw.
Huidige indeling:
Hoofdentree, tochtportaal, centrale hal (met toiletruimte), die toegang geeft tot de hierna volgende ruimten: split-level woonkamer (ca. 50 m2) met open haard, woonkeuken met moderne inbouwkeuken (voorzien van kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur), werkkamer, zij-entree met een 2e tochtportaal, tussenhal met toiletruimte, slaapkamer (ca. 14 m2) met toegang tot badkamer/ douche, 2 extra slaap- / werkkamers.
1e etage:
Vanuit de centrale hal op de begane grond een vaste trap naar de 1e etage:
een riante overloop met mogelijkheid tot extra werkruimte, 6 (slaap-)kamers waarvan 1 met balkon en meerdere met eigen wastafel en vaste kasten, verder is een aparte ruimte aanwezig voor de cv-ketel.
Leek is het winkelcentrum van de regio.
Het centrum beschikt onder meer over een overdekt winkelcentrum met een grote diversiteit aan winkels . Op donderdagmiddag kunt u een bezoek brengen aan de warenmarkt op de Dam. Ook kunt u in Leek gezellig een terrasje pakken of uitgebreid shoppen in tal van leuke winkels in het centrum. Nabij het centrum van Leek vindt u het grote winkelplein met onder andere een bouwmarkt, winkel voor tuin en dier, winkels met meubels en woonaccessoires en diverse supermarkten. Leek ligt in het zuidelijk Westerkwartier en is een gebied waar men volop kan wandelen, fietsen, paardrijden, zeilen/windsurfen en kanoën. Leek is binnen het Westerkwartier vooral het centrum voor dagrecreatie, dankzij de veelzijdige attracties die te vinden zijn op o.a. het historische landgoed Nienoord.
Verkocht
€ 549.500,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Bewoner(s) en vrienden aan het woord
aan het woord
“Ruim 45 jaar heeft er een huisarts met echtgenote en drie opgroeiende kinderen met heel veel plezier gewoond en gewerkt. Het huis is met veel zorg en aandacht gebouwd en was uitermate modern voor 1974. De afgelopen jaren is het professioneel onderhouden en gemoderniseerd (badkamers/keuken/praktijkruimte). Na pensionering is de praktijkruimte verbouwd om indien nodig gelijkvloers te kunnen wonen/slapen. Ondanks dat het ruim 350 M2 vloeroppervlakte is het een persoonlijk, gezellig en warm huis. De riante tuin zorgt er voor dat er altijd zon, maar ook altijd een plekje in de schaduw is. Het grote groene gazon is sportief gebruikt door de (klein)kinderen. Een uniek huis, met een hele fijne geschiedenis op een unieke plek in Leek.”
Kenmerken
Bouw
Objectsoort
Woonhuis
Soortwoning
Herenhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
1024 m³
Woonoppervlakte
366 m²
Perceeloppervlakte
950 m²
Indeling
Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
10
Voorzieningen
Tv kabel, Schuifpui, Alarminstallatie, Rookkanaal
Energie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Isolatie
Dakisolatie
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Ligging tuin
Noord
Tuin oppervlakte
600 m²
Garage/berging
Garage
Aangebouwd steen
Schuur / berging
Inpandig
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
in de directe omgeving van winkels
ruim opgezet huis met verrassende grote tuin
zowel geschikt voor particuliere bewoning en/of praktijk/kantoorruimtes