Westerschans 8 te Leiderdorp


Centraal in Leiderdorp in modern appartementen complex gelegen riant, luxe en goed onderhouden 4-kamer-hoek-appartement (totaal 155 m2) met ruim balkon. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage en individuele berging. In het luxe afgewerkte complex is uiteraard een lift. De centrale hal is royaal en fraai afgewerkt. De garagedeur is afgesloten en op afstand bedienbaar.

Het complex is gebouwd in 2009 en goed geisoleerd oa vloer- muur- en dakisolatie, alsmede dubbele beglazing. Warmte geschied via een duurzaam systeem dmv oppompen van aardwarmte op diepte, via vloerverwarming. Deze vloer kan in de zomer ook koelen, waardoor het binnen een paar graden koeler blijft.

Het complex is gunstig gelegen t.o.v. winkels, scholen en uitvalswegen (Rijksweg A4 Amsterdam (Schiphol) - Den Haag en N11 richting Alphen aan den Rijn - Gouda - Utrecht). Ook voor recreatieve doeleinden zit u hier goed, de Kagerplassen en Het Groene Hart zijn op fiets afstand. In slechts 10 minuten fietsen bent u in het historische centrum van Leiden, alsmede het centraal station.

Centrale hal:
Afgesloten entree, bellen tableau, brievenbussen, videofoon en trappen.

Indeling appartement:
Entree, brede gang, royale woonkamer (circa 70 m2) met laminaatvloer, stucwerk wanden, twee draai kiepramen. Moderne open keuken met hardstenen blad in L-opstelling v.v. diverse apparatuur o.a. vaatwasser, inductie kookplaat, oven en Amerikaanse koelkast. Deur naar ruim balkon. Drie royale slaapkamers (afmetingen circa: 4.96/3.50 x 4.75, 6.87/5.9 x 3.00 en 4.75 x 2.19 m) v.v. stucwerk wanden en laminaatvloeren. Luxe badkamer met inloop-douche, ligbad, vrijdragend toilet en wastafelmeubel. Tweede toilet vrijdragend met fontein. Ruime berging met WMA en W.T.U.

Algemeen:
Servicekosten: € 137,-- per maand.
Voorschot stookkosten:
Het betreft een onderhoudsarm gebouw, hierdoor zijn de servicekosten relatief laag.
Oorspronkelijke bouwjaar 2009.
Intern is de woning 2014 afgebouwd, dus wand - en vloerafwerking, keuken, badkamer en toilet.
Balkon op zuid/oosten.

De parkeerplaats bevindt zich in de half verdiepte afgesloten parkeergarage v.v. op afstand bedienbare deur.