Mauritssingel 132 Leiderdorp

Op rustige en groene locatie gelegen ruime uitgebouwde eengezinswoning met voor - en diepe achtertuin (circa 9.40 x 6.35 m), gunstig gelegen op de zon. De woning is aan de achterzijde op de begane grond uitgebouwd en de indeling van de woning is intern gewijzigd, waardoor de woonkamer en keuken flink groter zijn geworden. `

Gunstig gelegen in de Oranjewijk o.a. nabij basisschool, speeltuintjes, jachthaven De Does, uitvalswegen (A4 en N11) en Zwembad. Goede recreatie mogelijkheden in het nabij gelegen Groene Hart.

De woning is gebouwd rond 1960 en gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing.
Er is een mogelijkheid om de woning te vergroten door het plaatsen van een dakopbouw, waardoor een volledige tweede etage ontstaat.

Indeling:
Entree, hal en meterkast, 2de hal, toilet en vaste kast met WMA.Uitgebouwde royale en lichte woonkamer (circa 45 m2 exclusief open keuken), schuifpui, spachtelputz wanden, ruime open keuken (afmeting circa: 4.24 x 2.29 m) v.v. apparatuur en deur naar achtertuin.

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (afmetingen circa 4.30 x 3.86, 3.86 x 3.74 en 3.25 x 2.29 m). Ruime badkamer met ligbad en wastafel. Separaat 2de toilet. Ruim balkon van circa 22 m2.

Algemeen:
Woonoppervlakte circa 119 m2
Grondoppervlakte: Circa 171 m2
Inhoud circa: 399 m3
Bij opbouw van de tweede etage is het mogelijk 2 tot 3 slaapkamers extra te bouwen.