Buitenkans! Een sfeervolle woning aan een rustige straat met een zeer aantrekkelijke prijs-/ kwaliteitsverhouding. Deze woning is gelegen in de populaire wijk Oud-Koog. Op 5 minuten lopen ligt het NS- station waar u binnen circa 15 minuten in hartje Amsterdam staat. De woning staat op loopafstand van winkels, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer (zowel bus als NS-station met rechtstreekse verbinding naar Amsterdam en Alkmaar) en nabij oprit naar A8 (ca. 15 minuten naar Amsterdam).

De woonkamer kenmerkt zich door hoge plafonds en veel lichtinval. In de aanbouw treft u L-vormige keuken in lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur en een toilet met fonteintje. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer v.v. douche. De besloten achtertuin biedt veel privacy en is achterom bereikbaar.

De woning dient op diverse onderdelen te worden opgeknapt en heeft als grote voordeel dat u de woning geheel naar eigen wens en smaak op kunt inrichten.

Indeling:

Begane grond: overdekte entree, hal met meterkast, trapopgang en doorzonwoonkamer. In de aanbouw: L-vormige keuken, toegangsdeur naar de achtertuin en toilet met fonteintje.

1e verdieping: overloop met aansluiting wasmachine en toegangsdeur naar dakterras, 3 slaapkamers en badkamer v.v. douche.

Bijzonderheden:

- perceeloppervlakte 67 m2 eigen grond;
- woonoppervlakte 78 m2;
- inhoud 276 m3;
- een rustige ‘groene’ straat, waar enkel bestemmingsverkeer komt;
- meetrapport monitoring paalfundering aanwezig;
- vrij parkeren aan openbare weg;
- oplevering in overleg.