Op rustige en gunstige locatie in het aantrekkelijke Duttendel gelegen ruim 7 kamer tussenherenhuis (ca. 171 m²) met ruime voor- en achtertuin met garage en achterom. Op loopafstand van zee, strand, duinen, winkels en sportfaciliteiten.


Indeling:

via ruime voortuin naar entree: tochtportaal met garderobe,
hal met één inloopbergkast en toilet met fonteintje
trap naar de kelder (ca. 25 m²) met drie vertrekken
woon-/eetkamer met parketvloer, open haard en 2 legkasten ca. 981 x 403
openslaande deuren naar de voor en achtertuin
gemoderniseerde keuken met 5-pits keramische kookplaat, oven, vaatwasser en close-in-boiler (kelder) doorgeefluik naar de eetkamer ca. 376 x 228
trap naar de

1e etage:
overloop met toilet met fonteintje
voorzijkamer ca. 300 x 238
voorkamer met kastenwand en inloopkast ca. 406 x 403
gemoderniseerde badkamer met douche, dubbele wastafel, designradiator en elektrische afzuiging ca. 278 x 177
achterzijkamer ca. 365 x 238
achterkamer met inloopkast en achterbalkon/loggia met bergkast ca. 385 x 364
trap naar de

2e (kap)etage:
overloop met bergruimte
voorkamer met Velux dakramen ca. 405 x 353
achterkamer met drie bergkasten, kast met vaste wastafel en dakkapel ca. 486 x 405
luik naar de vliering
tweede badkamer met douche en was-/drogeraansluiting ca. 295 x 235

ruime voortuin en 10 meter diepe achtertuin op het noorden met bergkast, achterom en garage


Bijzonderheden:

- in Duttendel gelegen ruim 7 kamer tussenherenhuis met kelder, voor- en achtertuin, achterom en aparte garage (ca. 603 x 300) met elektrische deur
- bouwjaar ca. 1959
- woonoppervlakte ca. 171 m², kelder ca. 25 m², perceel ca. 179 m²
- olietank verwijderd met KIWA saneringscertificaat
- geïsoleerd dak met nieuwe pannen (2009)
- elektrische zonwering aan de voorzijde en elektrische rolluiken aan de achterzijde
- geheel voorzien van gemoffeld aluminium en kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2011)
- beneden etage en balkonkamer voorzien van inbraakvrij glas
- c.v. gas met warmwatervoorziening (Vaillant 2016)
- Rijks beschermd stadsgezicht
- de zgn. “ouderdomsclausule” zal in de koopakte worden opgenomen
- erfpacht t/m 31-12-2030, bijdrage € 147,58 per jaar
- de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.