Therese Schwartzelaan 5 te Enschede ,

In een van de meest geliefde wijken van Enschede “het Zwering” ligt de Therese Schwartzelaan. Een heerlijk brede, groene en met bomen gesierde laan, slechts toegankelijk voor bestemmingsverkeer en daarmee uitermate rustig en kindvriendelijk. Dat was voor verkoper destijds de reden om op slag verliefd te worden op deze woning en deze locatie en die liefde is nooit meer over gegaan. Inmiddels zijn de kinderen de deur uit en wordt het huis gewoon veel te groot. Dus is het tijd om haar door te geven aan de volgende generatie.
In 2006 werd deze goed geïsoleerde en standaard reeds forse 2 onder 1 kap woning voorzien van een bijna 4 meter diepe uitbouw. Deze biedt momenteel plaats aan de fraaie grote woonkeuken en de bijkeuken/tweede badkamer. De dubbele tuindeuren verzorgen de directe verbinding met de heerlijke tuin en de royale overkapping zorgt er voor dat het altijd weer is om lekker van buiten te genieten. Doordat in 2010 ook het sanitair nog werd aangepakt, is deze woning zonder al te veel kosten te betrekken. Vraag daarom snel een uitgebreide bezichtiging aan en laat u verrassen.


Begane grond:
Het goede gevoel begint eigenlijk al op de oprit. Heerlijk breed en voorzien van een ruime carport. Binnenkomen kan via de loopdeur van de garage, maar we nemen gewoon de voordeur en komen dan in een ruime lichte hal. Het toilet is groot, de garderobe nis ook en vanuit deze hal is tevens de garage te bereiken. Doorlopen naar de woonkamer betekent kennis maken met een zee van ruimte. Aan de voorzijde de heerlijk lichte zithoek. In het midden de brede traverse en aan de achterzijde de reeds genoemde uitbouw, met daarin de heerlijk grote woonkeuken en de achter gelegen bijkeuken/tweede badkamer.


Buiten
Ondanks de grote uitbouw voelt de achtertuin totaal niet klein aan. Dat komt omdat het grootste gedeelte bestraat is. Er is een directe verbinding naar de garage en in de hoek staat een chalet om de tuinspullen in op te slaan. Maar wat deze tuin echt laat opvallen is natuurlijk het fraaie, overdekte terras, ruim, verlicht en de ideale verlenging van de binnenruimte.


Eerste verdieping
Wanneer u de open trap neemt naar de bovenverdieping bereikt u de ruime overloop, die voorheen 3 slaapkamers en de badkamer met elkaar verbond. Nu zijn de voorste 2 slaapkamers samengevoegd tot een master met suite. Een suite die als inloopkast is ingericht. Aan de achterzijde liggen een mooie tweede slaapkamer en de in 2010 volledig vernieuwde badkamer. Hier vragen de dubbele wastafel, het tweede toilet, de inloopdouche met stortdouche en de gehele afwerking de aandacht.


Tweede verdieping
Deze tweede verdieping is niet alleen maar de zolder. Dit is gewoon een grote derde woonlaag, met een grote extra slaapkamer en natuurlijk de hele grote voorzolder. Hier vindt u flink wat bergruimte en de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.


Derde verdieping
Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder. Niet hoog, niet breed, maar gewoon lekker veel extra bergruimte.


Bijzonderheden:
- Grote 2/1 kap woning met inpandige garage, overdekt terras en een royale uitbouw
- Uitbouw oorspronkelijk gebouwd als slaapkamer-badkamer combinatie, toegankelijk voor een rolstoel
- Op dit moment levert de uitbouw een heerlijk grote woonkeuken
- De tweede badkamer, beneden, is interessant voor iedereen. Denk maar eens aan vies geworden honden, buiten spelende kinderen of aan een extra, betegelde bijkeuken.
- Gelegen in 1 van de mooiste wijken va Enschede
- Zowel inpandig als ook buitenom bereikbare garage
- Fraaie en brede carport, keurig afgewerkt en voorzien van spot-verlichting
- Voorzijde voorzien van luxe markiezen en achterzijde terrasoverkapping
- Keurig aangelegde en verzorgde tuinen, zowel voor als achter
- Goede vertrekken en vooral ook gewoon lekker groot
- Grote woon- leefkamer met veel lichtinval, mede door de zijgevel raam
- Inbouwkeuken uit 2007
- Gastentoilet in 2010 vernieuwd
- Bovenverdieping uitgevoerd met fraaie kunststof draai-kiep ramen
- Gehele woning voorzien van isolatieglas
- Twee grote slaapkamers op de eerste verdieping
- Een hoofdslaapkamer met een eigen inloopkast
- In 2010 vernieuwde badkamer met toilet, inloopdouche en dubbele wastafel
- Tweede verdieping met derde slaapkamer en heel veel extra ruimte
- Bergzolder als derde verdieping, bereikbaar middels vlizotrap
- Woning wordt verwarmd door middel van stadsverwarming, betrouwbaar en onderhoudsvrij
- Warm water wordt verkregen middels een warmtewisselaar eveneens vanuit de stadsverwarmingsinstallatie
- Goede en volledig geïsoleerde woning
- Zeer goede ontsluiting naar de binnenstad, Haaksbergen, Hengelo alsmede naar de snelwegen
- Extra makelaars raadt u aan om een bouwtechnische keuring te laten uitvoeren, teneinde een nog completer beeld te krijgen van de woning die u wilt kopen
- In de koopakte wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom


Algemene gegevens:
- perceeloppervlak: 255m²
- woonoppervlak: ca. 148m²
- inhoud: ca. 553m³
- bouwjaar: 1993

Aanvaarding in overleg

Voor aanvullende informatie kijkt u op onze eigen website. Voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via de contactmogelijkheid op deze site. Bezichtigingen ook 's avonds en in het weekend.