Verkocht

Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

€ 239.500,- k.k.
Status: Verkocht

Omschrijving

Geweldig wonen naast de stad Zutphen, maar toch de landelijke sfeer proeven. Deze perfecte combinatie, in een goed onderhouden woning met alle ruimte wordt u hier aangeboden!

Laat u verrassen in deze mooie tussenwoning met veel inhoud en maar liefst 5 slaapkamers! Lekker centraal gelegen tussen Brummen, Voorst, Apeldoorn, Zutphen en omgeving. Nabij uitvalswegen, station, uiterwaarden en het centrum van Zutphen.

De woning met tuin, houten berging en achterom is gelegen in de ruim opgezette straat in nieuwbouwwijk “De Teuge I” en heeft een woonoppervlakte van 130,4m², een inhoud van 445,8m³ en een perceeloppervlakte van 145m².

Indeling
Begane grond:
Overdekte entree, vaste kast met CV ketel, hal, meterkast, garderobe en zwevend toilet met fontein.
Vanuit de hal naar de woonkamer en eetkamer.
Royale tuingerichte woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen over de volle breedte van de achterzijde. De deur geeft toegang tot het terras in de achtertuin.
Halfopen keuken in een grijze kleurstelling voorzien van inbouwapparatuur te weten een koelkast met vriesunit, vaatwasser, combimagnetron, oven, inductie kookplaat en afzuigkap met motor.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Middels vaste trap vanuit de hal naar de overloop, drie slaapkamers en badkamer.
Mooie ruime slaapkamers, waarvan er 2 zijn gesitueerd aan de achterzijde. De badkamer en 3e slaapkamer liggen aan de voorzijde. In 2014 is er in de slaapkamers nieuw laminaat gelegd.
Badkamer met vloerverwarming welke is voorzien van een separate doucheruimte, ligbad, wastafel, designradiator en 2e zwevend toilet. De badkamer is voorzien van veel lichtinval, natuurlijke ventilatie en is geheel betegeld.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap naar de ruime overloop met dakkapel, bergruimte en wasmachine- en drogeraansluiting.
Voorts bevinden zich hier 2 mooie slaapkamers met veel lichtinval door het dakkapel en dakraam. Dakkapel is gesitueerd over de gehele breedte en is voorzien van een rolluik.

Vliering:
Praktische bergruimte welke zich bevindt over de gehele tweede verdieping.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom gelegen op Noord Oosten, maar vanwege de diepte en ligging van de tuin heeft u hier toch een prettige zoninval. Voorts is er een houten berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2003
- Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- Geheel voorzien van dubbel glas
- De woning is volledig geïsoleerd
- ATAG E325EC CV ketel(2014)
- Dakkapel achterzijde(2007)
- Toilet begane grond als ook de 1e verdieping zijn vervangen in 2011
- in 2015 zijn er 4 nieuwe radiatoren geplaatst
- EVO home system(2015)
- De afstand naar de voorzieningen zoals het NS-station, scholen of winkels is prima te voet of per fiets af te leggen.
- De autowegen (A1, A12 of A50) en steden als Arnhem en Apeldoorn zijn eenvoudig en snel te bereiken.

Deze woning is door een professioneel bedrijf exact gemeten volgens branchebrede meetinstructie(NEN2580)

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

 

aan het woord

“Wij hebben hier 14 jaar lang met veel plezier gewoond, het is een hele leuke buurt met alle faciliteiten dicht in de buurt. Maar nu onze drie kinderen wat ouder zijn hebben we besloten om deze fijne woning te verlaten en willen we in dezelfde buurt een stap vooruit maken. Wij vinden de grote pluspunten aan deze woning, de grote lichtinval, alle vertrekken en ook de voorzolder hebben veel daglicht, het beschikt over vijf slaapkamers zodoende had iedereen zijn eigen kamer en was er nog een thuiswerkplek over. Daarnaast is er enorm veel opbergruimte, zowel achter de schotten die zeer goed bereikbaar zijn als wel op de vliering. Een ander pluspunt is dat de woning een royale woonkamer heeft met vloerverwarming, echt heel fijn! We hebben boven alle fancoilunits in 2015 vervangen voor radiatoren en deze zijn allemaal apart te bedienen via het EVO HOME systeem. Je kan dus voor iedere kamer exact aangeven wat de temperatuur moet zijn, dit geld ook voor de woonkamer en badkamer, dit werkt heel prettig. Wij kunnen eigenlijk alleen maar pluspunten opnoemen over onze woning. Leuke buurt, fijn huis met veel ruimte, veel kamers en uitstekende voorzieningen.”

Kenmerken

Bouw

Soortwoning

Woonhuis

Type woning

Tussenwoning

Bouwjaar

2001-

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

446 m³

Woonoppervlakte

130 m²

Perceeloppervlakte

145 m²

Energie

Energielabel

A

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden

Groene omgeving

 

Kindvriendelijke buurt

 

Energiezuinig

 

Voldoende parkeergelegenheid

 

Dichtbij OV

 

Fijne lichtinval

 

Veel opbergruimte

 

Ruimte

 

Makkelijk in onderhoud

 

Goed geïsoleerd

 

Fijne warmte

 

In de buurt

Zonnegrens

Alle media

Foto's