In de geliefde woonwijk Vlaardingen Ambacht gelegen jonge (bouwjaar 1991) en ruime 5 kamer eengezinswoning.

Deze woning heeft een split level eet-en woonkamer met maar liefst 3,30 m hoge plafonds, complete keuken en een luxe badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad en een seperaat toilet.

De achtertuin is gelegen op het zuid-oosten en voorzien van achterom en stenen berging.

Verder is de woning volledig geïsoleerd, goed onderhouden en geweldig centraal gelegen op loopafstand van het centrum, park 't Hof en de Broekpolder.

Binnen enkele minuten bent u met de auto op de snelweg als A4 of A20 en ook zijn er goede openbaar vervoer mogelijkheden in de buurt.

Indeling:

kleine voortuin;

entree woning, hal v.v. meterkast en toilet;
keurig toilet v.v. handwasbakje en gedeeltelijk betegeld;

keurige keuken ca. 2.43x2.50 v.v. oven, 5-pits gaskookplaat, dubbele spoelbak, carousselkast, apothekerskast en losse SMEG koelkast met vriesvak;

eetkamer ca. 4.08x2.60;

woonkamer ca. 5.05x4.60 met 3.30 m hoge plafonds v.v. openslaande deur naar achtertuin;

achtertuin op het zuid-oosten ca. 6.00x5.40 v.v. achterom en stenen berging ca. 2.56x2.54;

1e verdieping

overloop v.v. toilet
2e toilet v.v. handwasbakje en gedeeltelijk betegeld;

slaapkamer 1 aan de voorzijde ca. 4.68x2.85 v.v. schuifwandkast;

slaapkamer 2 aan de achterzijde ca. 4.93x2.35 v.v. schuifwandkast, dakraam en kunststof kozijnen;

slaapkamer 3 aan de achterzijde ca. 3.44x2.64 v.v. dakkapel met elektrisch rolluik;

luxe, jonge en vooral prachtige badkamer ca. 2.83x2.12 v.v. vrijstaand ligbad, inloopdouche met glazen wand, stortdouche en easydrain, wastafelmeubel, designradiator en raampje;

2e verdieping

overloop v.v. wasmachine aansluiting, droger aansluiting, aparte douchecabine en CV-combiketel (Nefit 2006);

slaapkamer 4 ca. 6.08x2.85/5.05 v.v. 2 dakramen en dubbele bergruimte;

Bijzonderheden
de elektrische installatie omvat 5 groepen met aardlekschakelaar en dubbel meter;
woonoppervlakte 120 m2 (volgens NEN2580 meetrapport);
speelse splitlevel woonkamer met vide;
ruime en complete keuken;
luxe jonge badkamer met inloopdouche en vrijstaand ligbad;
seperaat 2e toilet;
relatief jong bouwjaar 1991;
goede isolatiewaarde;
aangename achtertuin met achterom en stenen berging;
afgekochte erfpachtsgrond tot en met 15 juli 2040;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.