OPEN HUIS DONDERDAG 5 APRIL A.S. TUSSEN 17.00-18.30 UUR!
Op maar 10 minuten loopafstand van de historische binnenstad van Zwolle, maar toch de rust, de ruimte en een veilige en kindvriendelijke woonomgeving?
Deze geweldige combinatie vind je bij deze VERRASSENDE EN ROYALE HOEKWONING met vrijstaande houten berging!
De wijk ‘Molen Oever’ is een bijzonder prettige en vrij nieuwe wijk aan de rand van het centrum van Zwolle. Aan de voorzijde heb je een mooi vrij zicht op de oever van de ‘Nieuwe Vecht’ en molen ‘De Passiebloem’. Het zitje aan de voorkant met het zicht op de speeltuin ligt bijna altijd uit de wind aan de Zuidzijde. In deze kinderrijke buurt vermaken de kinderen zich heel goed in het voor gelegen speeltuintje of in het besloten achtererf, dat alleen voor omwonenden is. De sociale controle is in deze buurt op een zeer prettige manier aanwezig!
Voor scholen, sportvoorzieningen, gezondheidszorg of inkoopmogelijkheden hoef je niet ver van huis. Dat is allemaal binnen handbereik!
En Zwolle verlaten duurt niet lang, want binnen no-time ben je bij de oprit van de A28.
Wat heeft deze verrassende woning je nog meer te bieden?
Indeling:
Begane grond:
Entree/ hal met meterkast en modern toilet in wit/ antraciet tint, toegang naar de ruime woonkamer waar de open haard voor veel gezelligheid en warmte zorgt. De open keuken is voorzien van een moderne en strakke keuken met eiland. Door de luxe inbouwapparatuur zal je met plezier in je keuken staan en overheerlijke gerechten klaarmaken met behulp van het SMEG 6-pits gasfornuis met 2 aparte ovens of de hogedruk stoomoven (Miele). Natuurlijk ontbreken de vaatwasser (2018), de grote koel-/ en grote vrieskast en de afzuigkap niet in deze compleet uitgeruste keuken. In de woonkamer kun je via de afgesloten trap naar de 1e verdieping en in de grote trapkast kun je het nodige opruimen. Handig!
1e Verdieping:
Overloop, heerlijke lichte en grote badkamer met ligbad, douchehoek, zwevend toilet en dubbele wastafel. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers, achter de ouderslaapkamer is nog een aparte (werk-)kamer gelegen en een aparte ruimte met opstelling voor de wasmachine en de droger en de C.V. ketel. Deze ruimte biedt je ook veel bergruimte.
De achtertuin is gelegen op het Noordoosten en heeft een vrijstaande houten berging. De tuin is goed onderhouden met volwassen planten en bomen, is omhelsd door een mooie hoge beukenhaag en heeft voldoende zon van mei tot oktober. Er is een buitenkraan en er zijn diverse stopcontacten aanwezig. De gehele wijk 'Molen Oever' is een cul de sac, voor woon-bestemmingsverkeer, met de Seramstraat centraal als woonerf.
Naast de eigen dubbele parkeerplek is er voldoende parkeergelegenheid in de wijk rondom het woonerf.
Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 2009
Inhoud: ca. 410 m3
Woonoppervlakte: ca. 140 m2
Perceeloppervlakte: 237 m2
Verwarming: C.V. combiketel Intergas (2009)
Isolatie: volledig geïsoleerd, een moderne woning met zeer goede (warmte en geluiddempende) isolatie.
Ideale locatie: kindvriendelijk, aan de rand het oude centrum van Zwolle, dichtbij aansluiting A28.
Goed onderhouden, schilderwerk (buiten) 2015.
Verkocht
€ 382.500,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Bewoner(s) en vrienden aan het woord
aan het woord
“Veelvuldig BBQ-en met de ene of bij de andere buur. Burendag, oliebollenbakken- dag, Sint Maarten etc. Op een zomerse dag met sproeier/ pomp uit de nieuwe vecht, om het gras groen te houden... kinderen zijn bijzaak dat snap je. De pizzabezorger/ frietboer redt menig gezin uit de brand als ze om 17:00 nog geen aanstalten maken om met een wijntje in de hand van een kleedje of bankje op te staan....”
De bewoner aan het woord
“Betrokken wijk met WhatsApp en Facebook groep. Met burendag (september) pannenkoeken en BBQ en met de jaarwisseling 'kindervuurwerk' om 19.00 Mensen zijn niet te beroerd om een handje te helpen of iets even uit te lenen. Het huis staat midden in de wijk, dus je leert de buren snel kennen, vooral als het mooi weer is en iedereen lekker buiten is en de kinderen in het speeltuintje spelen.”
Kenmerken
Bouw
Soortwoning
Woonhuis
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
2009
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
410 m³
Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
237 m²
Energie
Energielabel
A
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Blokwoning met scheve hoeken, die wèl goed in te delen is
Uit de wind in de zon voortuin
Niet naast de snelweg, wèl snel op de snelweg
Kindvriendelijke en rijke buurt
Snel in de stad, maar ook snel in het groen.
Openluchtzwembad om de hoek
Handig voor kantoor aan huis
In de buurt
Zonnegrens
Alle media
Foto's
Foto’s van bewoner(s) en/of vrienden
Geplaatst door:
Geplaatst door:
Geplaatst door:
Geplaatst door:
Geplaatst door: Anoniem
Geplaatst door: Anoniem
Geplaatst door: Anoniem
Geplaatst door: Anoniem