Uitstekend onderhouden, vooroorlogse sfeervolle eengezinswoning met een modern afwerkingsniveau, 4 slaapkamers en een gezellige tuin. De Woning is centraal gelegen in de wijk 't Ven in het populaire stadsdeel Strijp. Gunstig gelegen nabij alle voorzieningen zoals; scholen, kinderopvang, St Trudoplein, winkels, restaurants, Strijp R en S en uitvalswegen.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met Terrazzovloer, stucwerk wanden, trapkast en meterkast met 5 groepen + aardlekschakelaar. Toilet. Keuken aan de achterzijde met terrazzovloer, deur naar de achtertuin en moderne keukenopstelling (2005) voorzien van koelkast, oven/magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en granieten werkblad. Fraaie lichte woonkamer met houten vloer, stucwerk wanden en veel daglicht.

1e VERDIEPING:
Overloop. Slaapkamer 1 voorzijde met houten vloer en glasvezelbehang wanden. Slaapkamer 2 voorzijde met laminaatvloer en glasvezelbehang wanden. Slaapkamer 3 achterzijde met tapijt. Complete badkamer aan de achterzijde met ligbad, douche, wastafel en inbouwspots.

2e VERDIEPING:
Voorzolder met laminaatvloer, stucwerk wanden, dakraam aan de voor- en achterzijde, wastafel, aansluitingen wasapparatuur en locatie cv-combiketel (Intergas, bouwjaar 2011). Slaapkamer 4 met laminaatvloer, stucwerk wanden en dakraam aan de achterzijde.

TUIN & BERGING:
Voortuin met beplanting en bestrating. Geheel omheinde achtertuin met bestrating, achterom, buitenkraantje en houten berging.

ALGEMEEN:
- Uitstekend onderhouden, vooroorlogse sfeervolle eengezinswoning met een modern afwerkingsniveau, 4 slaapkamers en een gezellige tuin.
- De Woning is centraal gelegen in de wijk 't Ven in het populaire stadsdeel Strijp. Gunstig gelegen nabij alle voorzieningen zoals; scholen, kinderopvang, St Trudoplein, winkels, restaurants, Strijp R en S en uitvalswegen.
- Veel originele jaren '30 elementen aanwezig zoals terrazzovloeren, paneeldeuren, etc.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- In 2009 is de 1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen.
- In 2011 is de cv-combiketel geplaatst, huur € 31,10 per maand, afkopen kan ook voor € 688,= per 1 juni 2018.
- Woonoppervlakte 111 m².
- Inhoud 416 m³.
- Perceel 107 m².
- Bouwjaar circa 1934.
- Aanvaarding in overleg.