Verkocht

Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

€ 165.000,- k.k.
Status: Verkocht

Omschrijving

Westeinde
Westeinde kenmerkt zich als een rustige woonwijk uit de jaren zeventig. Het is een mooie groene wijk met waterpartijen. Er zijn goede voorzieningen, zoals een supermarkten, postkantoor, kapper, snackbar, kinderopvang, basisschool, voorgezet onderwijs en een actieve wijkvereniging.
De wijk bevind zich aan de rand van de stad en wordt omgeven door weilanden en boerderijen. Via de talloze paden, fiets zo de natuur in óf richting het centrum van de stad. Daarnaast bent u met de auto zo op de uitvalswegen richting Harlingen, Heerenveen of Drachten.

Johan Winklerwei
De straatnamen eindigen bijna allemaal op de Friese benaming -wei of -leane. Zo ook de woning aan de Johan Winklerwei 357
Johan Winkler, geboren te Leeuwarden, was een auteur van wetenschappelijke boeken, waaronder de systematiek van achternaamvorming.

Deze keurige en goed onderhouden tussenwoning is zeer gunstig gelegen aan een doodlopende straat met een parkeerhofje.
Vanaf het parkeerhofje loopt u via een voetpad naar de entree van de woning. De voortuin is keurig aangelegd en tegenover de woning is een stenen berging, met genoeg ruimte voor o.a. uw fiets(en).

Begane grond
In de hal vindt u het toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang met trapkast en toegang tot de ruime woonkamer met tuindeur.
De woonkamer is tuingericht. Door de gunstige ligging op het zuiden is het een heerlijke en lichte ruimte.
De half open keuken is voorzien van gaskookplaat, wasemkap, combioven en inbouwspots.

1e verdieping
Via de vaste trap komt u op de eerste verdieping. Hier vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche en wastafelmeubel. De badkamer is eventueel uit te breiden.
In de slaapkamer naast de badkamer is aansluiting voor een wasmachine en droger.
De grootste slaapkamer heeft een inbouwkast.

2e verdieping:
Via een vlizotrap komt u op de ruime zolder. Hier hangt de CV, een ATAG uit 2016 en mechanische ventilatie is in 2011 vernieuwd.
Er is een mogelijkheid voor een vaste trap om een 4e slaapkamer te realiseren.

Tuin:
De achtertuin is zeer gunstig gelegen op het zuiden. De tuin is fraai aangelegd en heeft meerder zithoekjes en veel privacy. De woning is voorzien van zonwering.

Kortom, een keurige en goed onderhouden woning, waar u zo in kunt! Kom het zelf ervaren, wij leiden u graag rond!

Bijzonderheden:
- Volledig dubbel beglaasd.
- Vloerisolatie (voorzien van chips)
- CV: ATAG 2016
- Kunststof boeidelen en zink in dakgoten vervangen in 2014
- Mechanische ventilatie vervangen in 2011
- Ramen in slaapkamers vervangen en naar binnendraaiend te openen.
- Tuin op het zuiden
- Rustige en autoluwe deel van Westeinde.

Kenmerken

Bouw

Soortwoning

Woonhuis

Type woning

Tussenwoning

Bouwjaar

1974

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

344 m³

Woonoppervlakte

82 m²

Perceeloppervlakte

148 m²

Energie

Energielabel

D

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Tuin oppervlakte

90 m²

Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden

Zonnige tuin

 

Gezellige buren

 

Groene omgeving

 

Kindvriendelijke buurt

 

Voldoende parkeergelegenheid

 

Vrij uitzicht

 

Fijne lichtinval

 

Veel opbergruimte

 

Dichtbij OV

 

Dicht bij haak om Leeuwarden

 

Winkels vlakbij

 

In de buurt

Zonnegrens

Alle media

Foto's