Vorstenhof 5 Leiderdorp

In rustige straat in woonwijk Buitenhof gelegen goed onderhouden en ruime (circa 127 m2 woonoppervlakte) 6 kamer eengezinswoning met voor - en gunstig op de zon gelegen achtertuin (zuid circa 8.70 diep). Aan gebouwde stenen berging (afmeting circa 2.5 x 2.0 m) en achterom. De woning is gebouwd in 1990 en voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, alsmede dubbele beglazing.

Gunstig gelegen in kindvriendelijke omgeving nabij diverse basisscholen, winkels in Winkelcentrum De Winkelhof, sportfaciliteiten in De Bloemerd, recreatievijver en diverse speeltuintjes en speelveldjes. Rijksweg A4 en N11 zijn goed bereikbaar en het centrum van Leiden is een kwartiertje fietsen. Op loopafstand is een bushalte.

Indeling:
Entree, hal en meterkast (uitgebreide groepenkast), ruime L-vormige woonkamer (circa 36 m2 incl. keuken) met laminaatvloer, vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond, deur naar achtertuin. Open keuken in L-opstelling v.v. diverse apparatuur o.a. vaatwasser, oven, kookplaat, koelkast en vriezer. Tweede hal en toilet (vrijdragend) met fontein.

1e etage:
Ruime overloop, 3 slaapkamers (afmetingen circa: 4.18 x 3.04 incl vaste kastenwand, 3.02 x 3.01 en 3.96 x 2.09 m) voorzien van laminaat vloeren en spachtelputz wanden. Moderne badkamer met ligbad (bubbels), douche, vrijdragend toilet en wastafel.

2de etage:
Voorzolder met dakraam, 2 slaapkamer (circa 3.19 x 2.91 en 3.40 x 3.92 m) beide met dakkapel, laminaatvloer en knieschot berging. Tweede wit betegelde badkamer met douche, wastafel en WMA. CV-opstelling in vaste kast.

Algemeen:
Woonoppervlakte: circa 127 m2
Inhoud: circa 421 m3
Grondoppervlakte: circa 125 m2 eigen grond.
Het schuurdak wordt door verkoper vervangen.
Dak en zinkwerk van de dakkapellen zijn recentelijk vervangen.
CV-combiketel Remeha 2012 HR ketel
Mechanische ventilatie.
Hoofd slaapkamer met vaste kastenwand.