Van den Ouden Makelaardij biedt u deze goed onderhouden en bovenal ruim te noemen gezinswoning (bouwjaar: 1999 / ca. 400m3) gelegen aan de Calandweg 34 te Zierikzee aan. De woning heeft naast een ruime woonkamer tevens de beschikking over vier slaapkamers, twee badkamers en een vrijstaande garage. Een perfecte gezinswoning.

Op loopafstand van de woning is het stadscentrum gelegen en in de nabije omgeving treft u de diverse voorzieningen aan zoals o.a. scholen en een bushalte. Gaat u mee naar binnen?

Indeling:
De woning betreedt u vanuit de entree/hal. In de hal vindt u een meterkast (9 groepen – dubbel tariefmeter), een radiator en een deels betegelde toiletruimte met fonteintje, mechanische ventilatie en closet. Vanuit deze ruimte loopt u door naar de doorzon woonkamer.

Woonkamer.
Een fijne ruimte met veel lichtinval wat voor een prettig leefklimaat zorgt. De woonkamer beschikt over radiatoren, een TV-/telefoonaansluiting en openslaande tuindeuren.

Keuken.
De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en staat in een open verbinding met de woonkamer. Het keukenblok is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van het volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, combimagnetron, afzuigkap en een keramische kookplaat. Kookt u liever op gas? Geen probleem, er is een gasaansluiting in de keuken aanwezig.

Bijkeuken.
Deze ruimte grenst aan de keuken en is voorzien van een witgoedaansluiting, een volledige kastenwand voorzien van schuifdeuren en een tuindeur.

1e Verdieping:
Aangekomen op de overloop heeft u toegang tot een badkamer en drie slaapkamers die allen voorzien zijn van een radiator.

Badkamer.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van mechanische ventilatie, designradiator, een badmeubel (met wastafel), een 2e toilet en een douchecabine en ligbad, beiden voorzien van een thermostaatkraan.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken verdieping, waar u allereerst op de overloop uitkomt. Vanaf de overloop loopt u door naar een ruime (slaap)kamer. Deze kamer is naast een dakkapel tevens voorzien van een radiator en een badkamer en-suite.

Badkamer.
In 2010 is deze badkamer compleet nieuw geplaatst. In deze ruimte treft u o.a. een berging, een designradiator, een badmeubel (met wastafel), een douchecabine (met thermostaatkraan) en een broyeur toilet aan.

Algemeen:
De voortuin beschikt over sierbestrating en beplanting. De voortuin zorgt voor een buffer tussen de woning en de doorgaande weg. De middels een vrije achterom te bereiken achtertuin heeft een goede bezonning (zuidwest) en is o.a. voorzien van diverse terrassen.

Garage (8.00x3.50):
Deze uit steen opgetrokken garage is o.a. voorzien van een betonvloer, een loopdeur, een elektrische, op afstand bedienbare roldeur en elektra.

Bijzonderheden:
• De begane grond is voorzien van een grindvloer
• De verwarming in de woning geschiedt middels een HR-combiketel
• De vloer van de badkamer en keuken worden mee verwarmd door middel van de retourleidingen