In de wijk ’t Zand (bouwjaar 2006) gelegen UITGEBOUWDE 4-kamer eengezinswoning voorzien van een ruime achtertuin, vrijstaande berging en een eigen parkeerplek op de achtergelegen binnenterrein.
De woning is tot in de puntjes verzorgd en kan zo worden betrokken.
Naast de groene omgeving bied het wonen in 't Zand u vele voordelen zoals de nabije verbindingen met de A 2 en A 12 en het op steenworp afstand liggende NS station Utrecht-Terwijde. Ook zijn vele voorzieningen in de nabijheid gelegen zoals winkels, basisscholen, kinderdagverblijven, gezondheidscentra en sport- en vrijetijdsvoorzieningen.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, modern toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer. De woning is voorzien van een royale uitgebouwde (!) woonkamer voorzien van openslaande deuren welke lekker veel lichtinval garandeert. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. De luxe keuken is uitgevoerd in een L- opstelling en is voorzien van alle inbouwapparatuur (oven, magnetron, RVS-schouw, keramische kookplaat, vaatwasser en een koel-vries combinatie). De speelse erker aan de voorzijde biedt een leuk uitzicht over het water en het groen. De gehele begane grond is voorzien van een warme natuurstenen vloer met vloerverwarming en strakke wandafwerking en plafond.

Eerste verdieping:
Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde is de grote ouderslaapkamer gesitueerd (ca. 18 m²). Aan de voorzijde is een tweede ruime slaapkamer (ca. 11 m²) gesitueerd welke een leuk uitzicht biedt. De slaapkamers zijn voorzien van een strakke laminaatvloer. Op de eerste verdieping bevindt zich ook de moderne en vernieuwde, volledig betegelde badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en een tweede vrijhangend toilet.

Tweede verdieping:
Overloop, ruime tweede verdieping opgedeeld in een ruime derde slaapkamer aan de achterzijde (voorzien van twee dakramen) en een ruime voorzolder/wasruimte waar dus ook de was-/ droogopstelling is gesitueerd. Deze verdieping biedt veel bergruimte onder de schuine dakvlakken en de geplaatste vliering welke bereikbaar is middels een trap. Tevens biedt deze verdieping de mogelijkheid om een extra slaap/werkkamer te creëren.

Tuin:
De achtertuin (ca. 45/50 m²) is voorzien van sierbestrating en heeft een prima zonligging (westen/noordwesten) en is daarmee een heerlijke plek voor alle zonliefhebbers onder ons. De woning heeft de beschikking over een eigen parkeerplek op de nabij gelegen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Aantrekkelijke eengezinswoning gelegen in ’t Zand;
- Uitgebouwde woonkamer voorzien van openslaande deuren;
- Verzorgde achtertuin met prima zonligging;
- Fraaie ligging aan de voorzijde (vrij zicht op het water en groen);
- Twee woningbrede slaapkamers op de eerste verdieping;
- Moderne en complete badkamer;
- Afgewerkte tweede verdieping waar een derde ruime slaapkamer is gerealiseerd;
- Eigen parkeerplek op nabij gelegen parkeerplaats;
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
- De woning is gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht;
- Eigen parkeerplaats (appartementsrecht);
- De woning is volledig geïsoleerd en gebouwd onder GIW garantie;
- Aanvaarding in overleg.