Muzenlaan 14 Leiderdorp
OPEN HUIS AS. DINSDAG 17 JULI VAN 18:00 TOT EN MET 19:30 UUR!
In het centrum van Leiderdorp gelegen recentelijk gemoderniseerde en ruime 2 onder 1 kap woning met royale garage (circa 45 m2), houten berging en parkeerplaats op eigen terrein. Vanaf 2014 is de woning in - en extern gerenoveerd, o.a. vervangen van dak en schilderwerk, maar ook keuken, badkamer, toilet etc. De garage heeft een brede deur en is automatisch bedienbaar.
Centraal gelegen in Leiderdorp op loopafstand van winkelcentrum De Winkelhof, medisch centrum De Ommedijk, openbaar vervoer, diverse scholen (basis en voortgezet) en sportfaciliteiten in Park de Bloemerd. Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen A4 (Amsterdam - Den Haag) en N11 (Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn) en het centrum van Leiden en Leiden CS is circa 15/20 minuten fietsen.
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1983 v.v. dubbele beglazing. Vloer -, muur - en dakisolatie.
Indeling:
Entree, gang met meterkast, modern (vrijdragend) toilet met fontein. Ruime woonkamer (circa 40 incl. open keuken) met laminaatvloeren, stucwerk wanden en plafond, trapkast en loopdeur naar tuin. Aan de voorzijde een luxe en moderne open keuken (2014) in L-opstelling met ruim laden systeem, hardstenen blad, diverse apparatuur o.a. vaatwasser, kookplaat, ingebouwde wasmachine.
1e etage:
Overloop, royale slaapkamer voorzijde met balkon en achter slaapkamer met inloopkast (afmetingen circa 4.58 x 2.9 en 4.58 x 4.01 m voorheen 3 slaapkamers op deze verdieping) beide v.v. laminaatvloeren en stucwerk wandafwerking. Luxe en moderne badkamer met inloop-douche, hangend toilet, wastafelmeubel, design radiator en spiegel met led verlichting.
2de etage:
Overloop en ruime slaapkamer (ca. 10 m2) met veel ramen, grote lichte oppervlakte en ruime bergingen. Opstelplaats voor CV-combiketel.
Algemeen:
In de afgelopen jaren zijn de navolgende werkzaamheden verricht:
- Dak vervangen 2017
- CV-combi ketel 2014
- Keuken, badkamer en toilet 2014
- Stucwerk, laminaat etc. 2014
- Rookvrije woning
- Tuinaanleg 2015
- Motor electrische garagedeur 2015
- Buitenschilderwerk recentelijk uitgevoerd.
- Alle binnen- en buitendeuren vernieuwd.
- Nieuwe meterkast met 2 aardlekschakelaars
Op diverse werkzaamheden is nog garantie van toepassing oa op keuken.
Grondoppervlakte 177 m2 eigen grond.
Bouwjaar woning 1983.
De garage (circa 45 m2) beschikt over een elektrisch bedienbare roldeur aan de voorzijde en loopdeur aan de achterzijde, verwarming en elektra. Brede inrij deur voor de garage (ca. 2.50 m breed)
Houten berging van circa 15 m2.
Verkocht
€ 419.000,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Kenmerken
Bouw
Soortwoning
Woonhuis
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1983
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
325 m³
Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
177 m²
Energie
Energielabel
C
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Tuin oppervlakte
177 m²
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Zonnige tuin
Groene omgeving
Kindvriendelijke buurt
Gezellige buren
Voldoende parkeergelegenheid
Energiezuinig
Dichtbij OV
Veel opbergruimte
Fijne lichtinval
Vrij uitzicht